要求很细！城阳13宗地将拍，配建人才住房

半岛全媒体记者 于红靓

20日，市自然资源和规划局集中发布土地出让公告，市辖区2021年第一批次住宅用地集中供应共供应国有建设用地63宗，面积约2427亩，其中住宅用地（含商住用地）57宗，面积约2129亩。市辖区第二、第三批次住宅用地集中供应拟于7月、11月集中发布出让公告，集中组织公开出让。这63宗地块中，包括城阳13宗地，拍卖时间为5月12日下午14时。城阳区此次挂牌13宗地，总占地面积425246㎡，出让规划建面65.95万㎡，起拍总价25.77亿。

5、6、9-12号地块拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。8号地块拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。7号地块商业建筑自持面积不低于5200平方米,自持年限20年。

9号地块竞得人须在协议签订后30日内为夏庄街道办事处实现到账外资不低于3.145亿元跨境人民币或等值美元。须引进新一代信息技术及信息通讯产业核心零部器件装备行业研发设计及销售结算中心项目,入选国家“双一流”建设高校院士新材料技术研究院项目。商务部分自持建筑面积面积不低于12500平方米，自持年限不低于10年。10号地块竞得人须为夏庄街道办事处实现到账外资不低于1.66亿元跨境人民币或等值美元。11号地块竞得人须为夏庄街道办事处实现到账外资不低于3.7亿元跨境人民币或等值美元。根据区人防办要求，11号地块竞得人须在地块内建设2740平方米的防空地下室工程。

12-13号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《项目投资协议书》，并在签订协议之日起30个工作日内为红岛街道办事处实现到账外资不低于4000万美元。13号地块须引进符合国家发改委2017年第一号公告《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》中的新一代信息技术产业，商业自持建筑面积不得少于50%,自持年限不低于10年。

本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住宅建筑面积”。