4月300城土地市场报告出炉!整体供应量环比走高 成交方面量跌价涨

2021-05-07 15:59 大众报业·半岛网阅读 (20979) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

5月7日,根据中指研究院最新发布的2021年4月《中国300城市土地市场交易情报》,4月全国300个城市共推出土地2368宗,环比增加11%,同比减少15%;共成交土地1910宗,环比减少17%,同比减少24%。另外,土地出让金总额为4890亿元,环比增加53%,同比减少14%。

供应情况:全国300个城市共推出土地2368宗,环比增加11%,同比减少15%;推出土地面积9984万平方米,环比增加15%,同比减少13%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)846宗,环比增加43%,同比减少16%;推出土地面积4592万平方米,环比增加67%,同比减少6%。

成交情况:全国300个城市共成交土地1910宗,环比减少17%,同比减少24%;成交土地面积8020万平方米,环比减少9%,同比减少26%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)580宗,环比减少1%,同比减少34%;成交面积3217万平方米,环比增加20%,同比减少29%。

出让金:全国300个城市土地出让金总额为4890亿元,环比增加53%,同比减少14%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为4441亿元,环比增加70%,同比增加10%。

成交价格:全国300个城市成交楼面均价为3296元/平方米,环比增加67%,同比增加14%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为6405元/平方米,环比增加50%,同比增加34%。

溢价率:全国300个城市土地平均溢价率为25%,较上月增加8个百分点,较去年同期增加9个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为27%,较上月增加7个百分点,较去年同期增加9个百分点。

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