4月300城土地市场报告出炉！整体供应量环比走高 成交方面量跌价涨

半岛全媒体记者 李晓芳

5月7日，根据中指研究院最新发布的2021年4月《中国300城市土地市场交易情报》，4月全国300个城市共推出土地2368宗，环比增加11%，同比减少15%；共成交土地1910宗，环比减少17%，同比减少24%。另外，土地出让金总额为4890亿元，环比增加53%，同比减少14%。

供应情况：全国300个城市共推出土地2368宗，环比增加11%，同比减少15%；推出土地面积9984万平方米，环比增加15%，同比减少13%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）846宗，环比增加43%，同比减少16%；推出土地面积4592万平方米，环比增加67%，同比减少6%。

成交情况：全国300个城市共成交土地1910宗，环比减少17%，同比减少24%；成交土地面积8020万平方米，环比减少9%，同比减少26%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）580宗，环比减少1%，同比减少34%；成交面积3217万平方米，环比增加20%，同比减少29%。

出让金：全国300个城市土地出让金总额为4890亿元，环比增加53%，同比减少14%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为4441亿元，环比增加70%，同比增加10%。

成交价格：全国300个城市成交楼面均价为3296元/平方米，环比增加67%，同比增加14%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为6405元/平方米，环比增加50%，同比增加34%。

溢价率：全国300个城市土地平均溢价率为25%，较上月增加8个百分点，较去年同期增加9个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为27%，较上月增加7个百分点，较去年同期增加9个百分点。