西海岸广厦瑞府爆出墙体破损开裂空鼓等多重质量问题 项目方回复：是建筑质量通病会维修

半岛网西海岸讯  近日，记者收到广厦瑞府业主爆料称，该小区交房流程不合理，且验房时发现新房子存在多处质量问题。对此，半岛网记者采访到该小区建设单位，青岛金汇泉置业集团有限公司，该项目负责人马先生回复称目前已就相关问题跟业主进行了协商。

先收再验，交房流程遭质疑

裂缝、空鼓、漏水....新房质量令人担忧

近日，位于青岛西海岸新区黄河中路38号，由青岛金汇泉置业集团有限公司开发建设的西海岸新区广厦瑞府小区到了交房的环节，原本是值得庆祝的事情，而业主们却很是失望。“我们2018年买的房子，原定于2020年底交房，开发商以疫情原因影响工期为由，交房时间延迟到今年5月份，好不容易等到交房，验房时却发现新房子存在多处质量问题，令人担忧。”业主刘先生（化名）表示。

记者了解到，广厦瑞府原定的交房日期是2020年12月31号，延期后的实际交付时间是今年5月份，近期，业主们纷纷收到了交房通知。一名前去收房的业主称，“我们到交房现场后被告知，必须先签字办手续，交完费后才能验房。可是不验房子谁敢收房啊，如果房子质量有问题那怎么办？”

不收房不让看房，这样的交房顺序让业主们感到十分不解。通过咨询，记者了解到，早在2020年11月12日，青岛市住房和城市建设局正式印发了《青岛市新建商品住宅交付流程指导意见》，《意见》明确了先验房后交费再收房的商品房交房顺序。

此外，据多名已经收房且验完房的业主向记者反映，他们的房子都存在不同程度的质量问题。

“厨房、卫生间的四周踢脚线处墙面空鼓，东西墙面也有空鼓，玄关有一处阴角不顺直。”

“窗框玻璃密封胶条内凹陷，飘窗台面多处空鼓，墙面多处空鼓。”

“窗户洞墙面有破损，窗框、门框有剐蹭，入户门启闭有异响。”

“主卧阳台墙的建筑体是偏的，地面、墙面多处裂缝，暖气片有破损。”

“76平户型封闭阳台设计矛盾，墙面未按室内标准建，窗户未固定到实体墙，而是固定到了保温层里。”

“83平户型的通体玻璃幕墙与室内上下楼板存在缝隙，有漏水现象。”

“这些问题如果不及时维修，将来房子装修好了都是隐患，早晚会出问题，就这样还不准我们提前验房子，收了房我们也不敢住。”业主刘先生表示。

针对此事，记者采访到了西海岸新区广厦瑞府项目负责人马先生，“现在业主们不收房先看一看房子也行，关于质量问题，因为我们是毛坯交房，存在空鼓裂缝等问题这是建筑质量通病，我们会派专人进行维修，根据业主的装修进度，着急的我们马上维修，尽可能地修到他们满意为止。”

维修是否落实，质量问题是否得到解决，记者将持续跟进此事。