青岛这一学区崛起,带动人口集聚迁徙

2021-05-20 20:44 大众报业·半岛网阅读 (40326) 扫描到手机

半岛全媒体记者 殷红艳

好的学区对于人口迁徙的带动作用是非常大的,在青岛,有很多家长买房换房都是冲着学区去的。说起青岛市新晋最大的一流学区,非浮山后莫属。近几年来,浮山后学区的上升势头已足以媲美市南中片,越来越多的学前家长、小升初家长争相涌入浮山后。

浮山后这一新晋热门学区的崛起,既是城市东迁、中高端楼盘集聚、优质家长资源扎堆的必然,也有政策大手笔投入教育的助力,更是该区域学校集体发力的结果。

三所优质初中叠加

作为青岛市乃至山东省最大的统一规划居住区,超过40万的人口量、远超其他区域的高密度、兼具学区和居住的双重属性、70后80后生育主力为居民主体,一系列原因的叠加,造就了浮山后独一无二的热度。

受青岛的普高录取率限制,初中相对来说比小学更重要,家长们买学区房主要就冲着初中去的。

原本,浮山后片区仅有青岛第二实验初中、青岛六十五中两所初中,都表现优异,自然带动了片区的小学排名。

今年,青岛第四实验初中纳入浮山后小升初电脑派位,首年招收12个班,和青岛第二实验初中、青岛六十五中作为同一个招生区片,实行电脑派位方式录取新生。

虽然是一所新校,但是学校从全国招聘名师,选拔地市优秀教师、区内选聘骨干教师,师资团队一流,而且硬件设施也是顶配。自然给家长们吃了一颗定心丸,而且大大缓解浮山后片区初中学校学位紧张的情况。

这样,浮山后一下拥有两所青岛市级的实验学校,这在其他学区是不多见的。

教育配套设施的逐渐完善、一批高大上新校建成招生、整体生源质量的整齐划一……多重因素叠加下,浮山后学区迅速成长。

青岛第四实验初中效果图

多重原因造就火热局面

如此火热的学区自然吸引了众多青岛家长的目光。目前,青岛的小学、初中入学政策是就近划片入学,因此,为了让孩子能上好的小学、初中,无数家长都开始涌入浮山后。

根据官方网站发布的数据,从2013年底到2019年底,浮山后学区所在的合肥路街道在7年时间里居民户数翻了两倍多,增长率达到226%;浮山新区街道表现也不错,增长了138%。而市北区其他街道居民户数增长率基本没有超过100%的,甚至个别街道出现了负增长。

一个街道居民户数增加主要有两个原因,一是新建小区增多,二是因学区等原因导致人员流入。

2013年-2019年之间,浮山后新增加的小区屈指可数,只有国信紫云台、保利叶公馆、印象山、香山美墅等几个小区,相对别的街道并没有明显优势。因此居民户数相比其他街道增加那么多,很大程度上是因为学区的因素。

浮山后学区横跨市北、崂山两区,在市北区占有浮山新区、合肥路两大街道,在学校规模上目前已有3所初中、8所小学,后续还将增加为4初中、11所小学,可以称得上是青岛最大的学区。

此外,浮山后房价适中,换房或买房相对容易。而且,浮山后面积大,房子什么户型都具备,有高端封闭小区,也有普通开放小区,单价从两万元以内到四五万元能找到,总价从百万以下到六七百万都有,利于不同阶层的家长买房迁入。

好生源让整个区域升学率逐年提高,而逐年提高的升学率又会吸引到更好的生源涌入,渐渐造就了新晋最热学区——浮山后学区的最终成形。

浮山后学生数量暴增

近几年,浮山后的小学学生数量暴增。

富源路小学在校生数量从2013年的935人增长到2019年的1957人,同安路小学由1156人增长到2242人,宁安路小学由952人增长到1664人,福州路小学由853人增长到1278人,桦川路小学由926人增长到1259人。

而市北区传统的学区台六、平二、上清路小学表现则不尽如人意。台六的在校生数量从2013年的1604人下降到2019年的1113人,平二由1431人下降到1362人,上清路小学由1379人下降到1167人。这也是台六、平二在浮山后、53中学区跨区域招生两个班的原因。

这些数据证明了新老学区更替背后的学生迁徙流动是十分强烈的。

同样,浮山后初中在校生增量更加可观。

青岛第二实验初中、青岛六十五中一枝独秀,7年间在校生数量增长了32%,由2684人增长到3554人。

其他初中,甚至53中在校生数量都是减少的。减少的这部分初中生,除了流入浮山后外,其他新建公立初中(如启元)、私立初中都是承接大户。

青岛家长更加重视初中,小升初时转学数量很庞大。

二实验最美校园

优质生源背后,有个优质家长圈

与新晋热门学区和房价高涨同时到来的,还有浮山后区域学位的严重不足,早从几年前开始,浮山后各小学都迎来生源猛增,其中同安路小学更是连续三四年学位紧缺。今年宁安路小学成为继同安路小学之后,第二个发出学位预警的市北区小学。而作为对口初中的青岛六十五中和青岛第二实验初中,去年同样凭借各自17个班的新生班额,一度刷新市区纪录。

为了缓解学位紧张的问题,除了出台学位预警和进行学区调流外,今年浮山后新区分别有一所中学——青岛市第四实验初中,还有一所新小学——市北区第三实验小学均投入使用。与此同时,浮山后第三小区配套中学等新校也在建设中。

此外,还有一些小学正在规划当中。

根据2019年5月市北区相关部门的介绍,“浮山后片区学校缺口较大,正抓紧推进学校配套工作,涉及富源路小学改扩建项目、65中改扩建项目、浮山后一小区中学、浮山后三小区配套中学、同安二路小学、杨家群小学、劲松三路小学、同德路小学共8所中小学。”这里提到了三所小学,即杨家群小学、劲松三路小学、同德路小学。这三所小学何时开建还是未知数。

作为青岛现在第一大人口片区,浮山后“新住民”以70后、80后大学生为主,作为“知识改变命运”的受益者,他们对于教育有着最天然的信任,强大的学习能力造就了他们强大的“家教能力”。

在这个年代,教育比拼的不仅仅是智力,更是时间、精力、财力等各种资源的全面角逐。浮山后家长普遍属于有意愿同时有能力为教育买单的一群人,他们作为整个浮山后新区的主要人口构成,决定了浮山后新区生源质量的优质。

       过去20间,因学区吸引等因素,浮山后片区发展迅速,但针对学区房,中央已经明令禁止——严禁以学区房的名义炒作房价,在中央对推行教育公平的大环境下,各区市都在大力均衡发展教育。像新都心、李沧区、高新区这些“新学区”,政府也注入了很多优质教育资源,待这些孩子成长起来,新都心、李沧、高新区会不会也新晋为炙手可热的学区呢?

       过去20间,因教育等因素,浮山后片区发展迅速。但针对学区房,中央已经明令禁止——严禁以学区房的名义炒作房价,在中央对推行教育公平的大环境下,各区市都在大力均衡发展教育。像新都心、李沧区、高新区等,政府也注入了很多优质教育资源,日后会不会也新晋为炙手可热的学区呢?

      随着人口结构的改变,学校也在成长或衰落。浮山后能否延续生源的一贯高水准?应该用什么方式来稳定眼下的发展?这些都是浮山后新区下一个十年需要回答的问题。

返回半岛网首页>>