百城二手住宅市场均价报告出炉!青岛环比微涨 济南环比微降

2021-05-25 15:03 大众报业·半岛网阅读 (58040) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

5月25日,根据诸葛找房数据研究中心发布的百城二手住宅市场均价报告,2021年第21周(5月17日~23日)百城二手住宅市场均价为15717元/平方米,环比上涨0.18%,涨幅较前一周收窄0.1个百分点。自14周起二手房市场均价连续八周呈现上升趋势,整体市场呈现稳中向好的态势,随着楼市小阳春的逐渐褪去,市场季节性回落,预计短期市场均价涨幅将进一步收窄。

其中,上周青岛二手住宅市场均价为21321元/平方米,环比上涨0.47%;上周济南二手住宅市场均价为18111元/平方米,环比下跌0.02%。

上周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为64个,较前一周减少7个,平均涨幅为0.65%,较前一周扩大0.01个百分点;下跌的城市数量为34个,较前一周增加6个,平均跌幅为0.55%,较前一周扩大0.17个百分点;持平城市数量为2个,较前一周增加1个。上周市场价格上涨城市数量较前一周有所减少,二手住宅市场均价在稳定范围内波动。

分城市等级来看,第21周一线城市市场均价环比下跌,二线和三四线城市市场均价环比呈现不同幅度的上涨。上周一线城市市场均价为61987元/平方米,环比下跌0.53%,其中上海市场均价下滑,环比下跌1.94%;二线城市市场均价为18548元/平方米,环比上涨0.25%;三四线城市市场均价为12090元/平方米,环比上涨0.28%。

分区域来看,2021年第21周有6个区域市场均价环比上涨,西北、西南城市2个区域市场均价环比下跌。环比上涨区域中,东北城市上周市场均价为10447元/㎡,环比涨幅为0.68%,位居涨幅首位;其次为海峡经济圈,上周市场均价为25467元/㎡,环比上涨0.45%,位居涨幅第二;珠三角经济圈本周市场均价为21302元/㎡,环比涨幅为0.19%,位居涨幅第三。

2021年第21周百城二手住宅市场均价

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