新进展!市南区湛山广场大坑旁重建“电梯房”过半

2021-06-04 15:04 大众报业·半岛网阅读 (21125) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王滨

提到市南区湛山片区的湛山广场大坑,很多“老青岛”都有印象。曾在2010年,湛山广场基坑施工时,导致新湛三路9号住宅房屋裂缝,经结构安全鉴定为D级危楼,无法进行加固修复。为尽快解决历史遗留问题,该楼房进入重建阶段,将建成电梯房。6月4日,记者再次来到该居民楼重建现场,注意到这栋居民楼的楼层已经建成过半。

重建的居民楼拔地而起

根据青岛市自然资源和规划局公示的示意图,记者注意到危楼原址将重建一栋外观大致相同的居民楼,总建筑面积与原建筑《青岛市建设工程规划许可证申请表》的地上总建筑面积一致;新方案与原建筑的基底位置、建筑轮廓基本一致;而新建筑对周边住宅楼的日照时数与原建筑相比有一定改善。据了解,在多年前,街道办等部门挨家挨户向居民讲政策,积极探访居民诉求,针对居民要求协调各部门制定解决方案,力争让居民得到满意结果。在2020年8月,全楼70户居民完成货币补偿及房屋置换协议,新湛三路9号住宅楼最终顺利拆除。此次拆除重建,将按照规划公示方案执行:新湛三路9号地上建筑面积为4160平方米,地下建筑面积为659.94平方米,建筑密度为41.5%。

建成后示意图

此前,记者从相关部门了解到,该重建楼房外观结构与此前基本一样,只是楼内结构按照现在设计方案,相比以前老楼的居民户数由70户变成了现在方案中40多户,房屋面积也有所改善,最小的80多平米,还装有电梯。

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