房租到期房东与租客生纠纷 壁纸脏了要5000元?

2021-07-16 10:44 信网阅读 (176495) 扫描到手机

信网7月15日讯  市民马先生曾在崂山区租赁了一套房屋,今年7月份房屋到期,马先生如约搬家,但在搬家后却与房东因墙纸等房屋损坏问题协商不一致,一直僵持至今。信网联系到房屋的房东唐先生,他表示,此前与租客进行过多次沟通,因租客一直不承认损坏问题,所以无法解决此事。

7月3日,市民马先生租赁两年的房屋到期,和房东约好当天一起交接退房,可因房东临时有事,双方没能一起交接,事后房东却表示,房屋存在多处损坏问题,让马先生赔偿。“本来约的上午交接,房东说他有事就改到下午,结果到了下午他先自己拿钥匙进房子里了,说我们弄坏了很多东西,所以押金先不能退了。当天我还把合同放在房子里,想着一起对一对,后来也被房东拿走了。”

马先生表示,原定交接当天,自己想进屋看一下情况,但房东却一直不让进门。“当天我们报警了,民警协商让我们进去,但是房东还是不让进,到了第二天就说房屋有很多问题让赔钱,东西怎么坏了,怎么修都是他说了算,我也不能进去看。后来说是一块墙纸有损坏,要换掉两面墙的墙纸,开口问我要5000多块钱,也没有什么凭证证明。”

马先生告诉信网,房东一共提出了6个损坏的物品,而自己却始终没有看到实物。“不是说不想赔偿,是希望能去房子里看一下损坏的情况,跟房东能面对面沟通协商看如何赔偿。房东现在每天发微信让我赔偿,对我来说也是一种困扰。”

 (来源:当事人提供)

对此,信网联系到该房屋的房东唐先生,他表示已经跟租客进行了多次沟通,但对方始终不承认是自己所为。“墙纸和其他物品的损坏,我都通过照片和视频的形式发给他了,但对方就是不承认,也不想赔偿。”

而对于租客马先生提出的想要面对面进行沟通,唐先生表示,已经通过微信和电话多次与租客协商。“墙纸的磨损我已经拍了照片,到现场看也是一样。而且3号当天租客一直在房子这边大吵大闹,邻居都能看到,我也是为了避免冲突进一步升级,所以一直微信沟通。”唐先生还表示,租客提到的租赁合同,自己并未看到。当信网提出是否能提供合同的照片,唐先生称,与租客是押金与房屋损坏赔偿问题,与合同没什么关系。

除此之外,对于墙纸5000多元的赔偿,唐先生称,根据购买时的定价和重新装修会占用一部分租赁时间来决定的价格。“我不是说非要这些钱,我们可以协商,但是租客意思是一分不赔,押金他也是要求全部退还。”

针对该情况,山东元鼎律师事务所的单律师表示,双方应根据租赁合同协商赔偿的相关事宜。“房东提出的赔偿价格应拿出证据来证明,双方说法不一,都认为自己有道理,我们也无法判定谁对谁错。”

信网记者 陆彦蓉

返回半岛网首页>>