城投悦动湾刚交房半年 车库顶棚破损墙皮掉落

信网7月16日讯 地下车库的顶棚有了明显破损，墙皮脱落了不少，露出了里面的水泥。而越往里走，几乎就是一步一滑，有些地方还有了明显的积水——这是城投悦动湾小区地下车库的证实写照，这样的场景很难让人相信这是一个刚刚交付半年的新小区。对此，开发商青岛城投地产有限公司表示已经设计了整改计划，承认部分设计存在缺陷，会尽快安排人员进行维修。

据了解，城投悦动湾小区是2020年12月交付的，至今也只有半年的时间。虽然目前大多数业主都还没有入住，但平时来看装修或者送材料时都会把车停到车库里。可是，当业主注意到车库里存在的问题时，有很多人就不敢进去停车了。

“你看这个顶棚，才多久就破成这样了?要是再突然掉下来一块，砸到车或者砸到人，这算谁的责任?”顺着业主手指的方向，信网看到车库入口处的顶棚位置确实出现了明显的破损，外面刷的墙皮七七八八掉落了不少，已经露出了里面的水泥，墙皮没有脱落的位置也有一道道明显的黄色水渍。

 (来源：信网)

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走进车库里面，一股发霉潮湿的味道扑面而来，地面也是十分湿滑，有些地方还有明显的积水。车库里有一个对着地面吹风的风扇，还有一个连接着排水井的水管，这应该就是小区物业临时解决地下车库返潮的办法。

“我们小区靠海近，一到夏天返潮比较严重是事实，但不能说没人管这事。一个车位十多万，买来以后难道就是这样的环境吗?”业主认为，地下车库是小区的配套设置，既然已经与住宅同步交付，目前也允许业主使用，就该达到相应的使用标准。而现在这种情况，不禁会让大家担心地下车库的建设质量，甚至对房屋质量产生质疑，“交房半年就成了这样，再过几年那还得了?”

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对于业主反映的问题，城投悦动湾开发商青岛城投地产有限公司此前也已经接到了相关投诉。对此，开发商方面表示公司已经针对小区内出现的问题设计了整改方案，并将尽快安排工作人员进行维修。“像车库是因为坡道位置玻璃雨棚太短，导致下雨的时候雨水会被吹到车库里，这属于设计缺陷。公司的计划是把玻璃雨棚延长，计划下个月就进行施工处理。”对于业主反映的其他公共部位的隐患，开发商也承诺会按照计划进行维修。

针对新交付小区产生的这类问题，青岛市住房和城乡建设局的工作人员承诺会安排人员将督促建设单位进行维修整改，“如果还有质量问题或者未修缮的情况，业主可以直接向有关部门投诉。” 信网见习记者 孙倩