中秋假期10城新房成交2336套!成都、武汉、青岛居跌幅前三

2021-09-22 21:06 大众报业·半岛网阅读 (348267) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

根据诸葛找房数据研究中心监测的重点10城数据显示,2021年中秋假期期间,重点10城市新房成交2336套,与8月同期下跌72.4%,与去年中秋同期下降82.1%,较2019年中秋假期下跌40.1%,较2018年中秋假期下跌36.9%。

整体来看,2021年中秋假期楼市热度减弱,一方面受到政策持续收紧,楼市整体热度减弱,另一方面,今年中秋假期与国庆假期分隔,由于假期较短,开发商推盘优惠力度相较去年明显减弱,另外,根据国家交通运输部发布的信息,中秋假期期间日均流量3300万辆左右,全国铁路预计发送旅客4000万人次,客流量呈现企稳回升态势,返乡热潮上浮,人们对楼市的关注度有所下降,多重因素导致新房成交呈现走低态势。

由于2020年中秋假期连同国庆假期,楼市成交或受假期周期较长、开发商推盘优惠力度较大的影响,成交量达到近三年高峰。

分城市来看,重点10城新房成交量与上月同期相比均下跌。其中,成都环比跌幅居首,成交环比下跌94.5%,其次为武汉环比跌幅为79.1%,位居跌幅第二。青岛环比跌幅为78.9%,位居跌幅第三。

与端午假期成交数据对比来看,重点10城中有3城新房成交量呈现上涨态势,其中,大连以100%的涨幅居首,武汉中秋新房成交套数较端午假期下跌80%,位居跌幅首位。

从单日成交情况来看,中秋假期重点10城新房日均成交820套,较端午假期日均成交下跌46.9个百分点。主要是由于中秋假期前后出现疫情反复现象,楼市热度有所下降。但也不乏表现较好的城市,例如大连中秋假期单日成交套数较端午假期上涨100%,成都、深圳也呈现上涨态势,涨幅分别为26.7%、17.8%。

二手房市场表现与新房市场基本类似,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点5城中秋假期共成交407套,与端午假期相比下降58.6个百分点。分城市来看,东莞、南宁位居跌幅前二,环比跌幅均超90%。