小区已建成 即墨四季香邑小区居民却“无路可走”?

半岛客户端记者　王诗妍

“小区倒是建成了,可是路呢?一个将近一千户的小区连路都没有?”近日,有读者向半岛都市报《墨城新闻》全媒体平台反映,自己两年前买了四季香邑小区的房子,现在已经入住一年多了,但是小区门口前始终没有一条正规的道路。针对此事,记者从潮海街道城建部门了解到,四季香邑小区门前的路为新建村建成区存量建设用地,目前已经申报区级投资项目,但是尚未被批复。

“四季香邑小区当年规划的时候有没有道路规划?我们小区现在946户居民每天都在一条土路上进进出出,雨天晴天都不好走,挺糟心的。还有小区红线内的违法厂房,公安部门早就介入调查了,到现在还没有结果,到底需要多长时间?”四季香邑小区3号楼的业主刘先生抱怨说。

9月21日,记者来到位于潮海街道鹤山路357号的四季香邑小区看到,该小区共有9栋楼,只有一个朝东的大门,区分两个出、入口,车辆均从东大门出入。在小区出入口到鹤山路之间,尚有一段几十米的距离,地图上显示,该距离没有任何规划道路。记者现场看到,这段路是由水泥铺成,因时间较久,部分水泥路面已经损毁。因天气干燥,车辆经过时产生较多扬尘。

21日下午,记者联系到潮海街道办相关部门工作人员,对方回复称四季香邑小区东侧道路为城市规划支路——北关路,道路红线为30米,位于该小区的征地红线范围以外。该道路目前现状为新建村建成区存量建设用地,但未办理使用手续。随后记者致电潮海街道城建部门,对方表示该道路暂未列入即墨区2018年市政路大修计划,已经申报区级投资项目,具体什么时间能够审批下来并且开工建设并不确定。

此外,对于读者反映的违建厂房,潮海街道办相关部门工作人员表示该处违建厂房是该小区征地前的旧厂房,目前没有拆除是因为开发商和该地块原使用人在土地出让费上存在纠纷,使用人拒绝向开发商交付该地块。