市北今年完成老楼节能保暖改造百万平米 惠及万户居民

加装外墙保温层后,小区焕然一新。

文/图　半岛记者　王丽平　通讯员　郭婷婷

“去年这个时候家里温度是17℃,今年的温度到了20℃了。”浮山后四小区14号楼今年加装了保温层,居民孙秀花一家对保温效果很满意。12月4日,记者从市北区城管局获悉,自2016年青岛市启动既有居住建筑节能保暖改造以来,市北区共计完成节能保暖改造建筑面积260万平方米,惠及居民约4万户。

加了外保温　温度节节高

孙秀花的家位于浮山后四小区14号楼,因为是一楼,一到冬季家里就阴冷。由于家里没有暖气片,只有暖气管道,过去供暖后温度也只有17℃。让孙秀花一家高兴的是,今年9月起,市北区对浮新区片区部分老楼加装了保温层,室内温度直接攀升到了20℃。孙秀花说,现在她每天心里都暖洋洋的。

像孙秀花这样尝到加装保温材料甜头的居民还有很多,“我住在一楼感受都这么深了,他们上面的楼层感受更明显,有的能比没加保温材料时温度高出5℃,他们说一进门就能感觉出热来。”作为楼长的孙秀花说。

浮山后是青岛市区最大的城市居住新区。该区域既有新建小区,也有老旧楼院。以市北区浮山新区街道为例,辖区内的老旧楼院多,且多为1999年前后建成的老楼。“这些老楼因为管道老化等一系列原因,供暖温度整体不高,再加上楼体老化严重,既不保暖也不美观。”浮山新区街道同安路社区党委书记梁爱华介绍,现在居民终于盼来了,今年9月开始对辖区老楼进行外保温加装,到10月8日前后完工。共对社区28个楼座进行了加装外墙保温,建筑面积约10万平方米。

梁爱华介绍,加装外墙保温层后,现在不但小区的外观焕然一新,而且楼房保值率都有所提升,居民都很满意,家里温度普遍提高2℃～5℃。还从根本上解决墙体结露、霉变及破损等问题。

今年完成100万平米保暖改造

据了解,今年,市区两级政府将老旧楼院外墙节能改造工程列为为民办实事之一。2018年,市北区完成既有居住建筑节能保暖改造100万平方米,惠及约1万户居民。全年浮山后片区改造总面积约20万平方米,涉及5个社区,45个楼座。其中,以同安路社区为重点改造区域,改造面积约10万平方米,共计28个楼座,涉及近2000户居民。

据悉,今年上半年,市北区区城管局邀请岛城节能保暖工程专家、监理单位专业技术人员、施工单位专业技术人员等20余人,经过两轮座谈、论证,结合新建建筑节能保暖工程标准,实地调查研究老旧建筑节能保暖工程实际,在全市率先制定了《市北区既有居住建筑节能保暖工程实施导则(试行)》。其中施工工艺、现场管理等内容为全市首创,规定农民工工资发放时需留存影像资料等内容极大地保护了广大农民工基本权益。

据了解,节能保暖工程项目同时符合四个条件就可加装保温层:节能改造对象为可安全使用且未列入拆迁计划的既有非节能居住建筑；经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意且已落实资金；楼栋原有或结合改造换窗后节能门窗达标率占三分之二以上；项目应经项目所在区节能保暖工程管理部门受理。