灵山湾壹号交房后出现锈斑 开发商拖了半年才给修

天花板出现锈点。(来源：受访者供图)

信网8月1日讯（记者 李鑫邦）“新房还没住，房子就已经锈迹斑斑了。”近日，家在青岛西海岸新区的王先生就遇到了这一烦心事，王先生表示，去年开发商通知交房，自己验房时却发现，客厅及卧室的天花板中有不少锈斑，并且飘窗的窗体上还存有软胶的痕迹。他多次联系房修及开发商方面，但是都未能及时解决。对此，灵山湾壹号房修办公室的工作人员表示，相关情况已知晓，也会尽快安排工作人员进行维修。

新房锈迹斑斑

信网了解到，灵山湾壹号位于青岛西海岸新区，开发商为青岛鲁商润置投资开发有限公司。因周围环境较好，户型也合适，王先生便于2020年在该项目购买一套精装房。

“去年年底通知收房，我去看的时候发现客厅以及卧室的天花板出现很多锈斑，像是钉子产生的，地板上也有一点。除了这些锈斑之外，飘窗的窗台上还有软胶的痕迹，感觉根本不像一个新房。”王先生表示。

根据王先生提供的照片可以发现，客厅及卧室的天花板上有着大大小小的淡黄色圆点，不规则的散落在各处，呈现在白色的天花板上十分明显。

问题一直拖着未解决

在第一次发现问题后，王先生便表示，想要开发商方面先进行维修，待修缮完毕后再收房。但是该问题一直持续到现在，都未能解决。

“在这期间，房子维修的事情一直没有动静，我也多次找开发商，但都没给出一个具体的维修时间，我们唯一的诉求就是希望开发商能抓紧时间维修，让业主尽快入住。”王先生表示。

为了解情况，信网首先联系灵山湾壹号的开发商青岛鲁商润置投资开发有限公司，工作人员表示，相关采访会有专人进行对接，但截至发稿前，信网并未收到任何回应。

相关单位上门维修

针对上述问题，灵山湾壹号房修办公室的工作人员表示，对于出现的问题，房修方面是知道的，此前因为合同等原因，维修问题一直未能得到解决，也对业主表示抱歉。另外，现在正积极联系维修单位，也将尽快安排工作人员进行维修。

对于王先生出现的问题，青岛西海岸新区住房和城乡建设局的工作人员也提醒各位市民，如果在验房时遇到房屋存在质量问题，那么业主可以将问题反馈给质量监督站，通过质量监督站的介入联系开发商。当然，还可以直接要求开发商进行整改，整改完毕后再让业主复验，需得到业主认可，才能继续进行收房流程。

此外，若房屋在保修期内出现质量问题，那么开发商应承担责任，进行保修。但若开发商迟迟不处理，那么住建局方面也会介入，督促责任单位尽快维修。

随后，王先生表示，目前维修单位已经上门维修，相关问题也得到了处理。