西海岸新区盛世福邸楼道墙皮脱落 管道井是否渗漏有待观察

墙壁出现墙皮脱落(来源：受访者)

信网10月17日讯（见习记者 李鑫邦）近日，市民李先生在社交平台中发文表示，自己所在的盛世福邸8号楼的楼道墙壁出现大面积墙皮脱落，并且管道井十分潮湿，仿佛在漏水一般。物业公司每次都只是安排员工简单查看一下，并未实际解决问题。对此，青岛西海岸新区长江路街道办事处的工作人员表示，日前小区物业、开发商及施工单位已经进行现场查看，管道井内暂未发现管道漏水的问题，等今年供暖期来临后，物业会再次查看，若发现问题将及时维修，并对墙面进行整体修复。

信网了解到，李先生提到的盛世福邸位于青岛市西海岸新区，于2016年建成，由青岛瑞源物业管理有限公司负责物业管理。今年9月份，业主李先生发现，小区8号楼5楼楼道的墙壁上，墙皮突然出现大面积脱落，露出了不少灰色的水泥，并且楼道的管道井也十分潮湿。“所以我们认为，可能是哪里出现了漏水的情况，要是一直放任不管，那么家里迟早也会出现问题。”李先生说。

根据现场照片可以发现，楼道墙壁的墙皮已经发生较为严重的脱落，露出了不少灰色水泥，甚至有的墙皮已经出现明显的褶皱，管道井里面也存有少量积水以及红褐色的锈迹。

李先生称，业主也就该问题多次反馈给物业及相关部门，但每次都只是安排工作人员查看一圈，问题却迟迟没有得到解决。李先生认为，作为一个4星级服务的小区，物业费每平米1.8元，在如此昂贵的物业收费标准下，面对问题却是这种解决方案，实在让人无法接受。

随后，信网联系到该小区物业青岛瑞源物业管理有限公司，工作人员表示，公共区域并无漏点，若管道井发生渗漏，那么4楼肯定会出现漏水问题，目前并未接到相关反馈。此外，也就相关问题联系了地产方面，等暖气试压过后，再判断是否存在住户家暖气漏水的情况，也将妥善维修墙面。

针对上述问题，青岛西海岸新区长江路街道办事处的工作人员也表示，日前，小区物业会同开发商、施工单位进行了现场查看，发现管道井内顶端墙体地面较为干燥，并未发现管道漏水及楼下渗水的情况。由于业主担心，物业方面也将在今年供暖期来临时，再进行查看，如果确实存在管道漏水的问题，物业肯定会及时维修，并对墙面整体修复。业主若依然有疑问，可以联系长江路街道办事处0532-86890937进行了解。