西海岸新区盛世福邸楼道墙皮脱落 管道井是否渗漏有待观察

2023-10-18 09:40 信网阅读 (53627) 扫描到手机

墙壁出现墙皮脱落(来源:受访者)

信网10月17日讯(见习记者 李鑫邦)近日,市民李先生在社交平台中发文表示,自己所在的盛世福邸8号楼的楼道墙壁出现大面积墙皮脱落,并且管道井十分潮湿,仿佛在漏水一般。物业公司每次都只是安排员工简单查看一下,并未实际解决问题。对此,青岛西海岸新区长江路街道办事处的工作人员表示,日前小区物业、开发商及施工单位已经进行现场查看,管道井内暂未发现管道漏水的问题,等今年供暖期来临后,物业会再次查看,若发现问题将及时维修,并对墙面进行整体修复。

信网了解到,李先生提到的盛世福邸位于青岛市西海岸新区,于2016年建成,由青岛瑞源物业管理有限公司负责物业管理。今年9月份,业主李先生发现,小区8号楼5楼楼道的墙壁上,墙皮突然出现大面积脱落,露出了不少灰色的水泥,并且楼道的管道井也十分潮湿。“所以我们认为,可能是哪里出现了漏水的情况,要是一直放任不管,那么家里迟早也会出现问题。”李先生说。

根据现场照片可以发现,楼道墙壁的墙皮已经发生较为严重的脱落,露出了不少灰色水泥,甚至有的墙皮已经出现明显的褶皱,管道井里面也存有少量积水以及红褐色的锈迹。

李先生称,业主也就该问题多次反馈给物业及相关部门,但每次都只是安排工作人员查看一圈,问题却迟迟没有得到解决。李先生认为,作为一个4星级服务的小区,物业费每平米1.8元,在如此昂贵的物业收费标准下,面对问题却是这种解决方案,实在让人无法接受。

随后,信网联系到该小区物业青岛瑞源物业管理有限公司,工作人员表示,公共区域并无漏点,若管道井发生渗漏,那么4楼肯定会出现漏水问题,目前并未接到相关反馈。此外,也就相关问题联系了地产方面,等暖气试压过后,再判断是否存在住户家暖气漏水的情况,也将妥善维修墙面。

针对上述问题,青岛西海岸新区长江路街道办事处的工作人员也表示,日前,小区物业会同开发商、施工单位进行了现场查看,发现管道井内顶端墙体地面较为干燥,并未发现管道漏水及楼下渗水的情况。由于业主担心,物业方面也将在今年供暖期来临时,再进行查看,如果确实存在管道漏水的问题,物业肯定会及时维修,并对墙面整体修复。业主若依然有疑问,可以联系长江路街道办事处0532-86890937进行了解。