真·探083案丨 整排商业街突然停电？北方国贸与“二房东”产生纠纷，苦了商户

半岛全媒体首席记者 刘玉凡 半岛全媒体记者 王晓雯

近日，李沧区北方国贸旁东兴路商业街的部分商户遇到了烦心事，商铺突然停电，商户正常经营成了麻烦事。2月21日，半岛全媒体记者采访发现，商业街的沿街商铺确实已停电，还有商户不得已用燃油发动机发电。据悉，商户与“二房东”许先生签订的租房协议，许先生与北方国贸签订的房屋及设备租赁合同。当天，北方国贸答复称，他们也是受害者，而许先生则表示，部分商户没有缴纳租金，导致他无法将租金按规定缴纳给北方国贸，目前他正尽力解决此事。

沿街商铺停电

反映>>

商铺停电，商户“受伤”

2月21日上午，记者到达李沧区北方国贸购物广场。商户汪女士带记者来到了停电的一排商铺门前，记者注意到，有几家商铺大门紧闭，无一家亮灯，都处于停电状态。“现在一共18家停电，去年年底的时候停过一次。”汪女士告诉记者，自己是和“二房东”签的合同，之前商铺也被断过一次电。

由于停电，商户冰箱里的货品受损

“我们一开始以为房子是他（二房东）自己的，后来经过停电，才知道房子是北方国贸的。”汪女士说道，商铺的钢结构是二房东的，二房东与北方国贸签订合同后，再将商铺转租给商户。现在二房东和北方国贸意见未达成一致，北方国贸停掉了店铺的电源。“合同都是有的，我和二房东签的一年的合同，合同上甲方是他个人，房子（今年）九月份才到期，有一家商铺是签到十一月份的。”

还有商户告诉记者，由于联系不上“二房东”，停电之后店铺无法正常营业，商户几乎都有经济损失。“光房租就不说了，现在停电停六天了，我是做水果捞的，店里的原材料全坏掉了。”汪女士说道。

商户租赁合同

无奈>>

商户“自救”，燃油发动机发电

采访中记者注意到，在一家理发店门前，有一台燃油发电机正在运作，机器发出“隆隆”的声音。“发电机是烧油的。”有知情人士告诉记者，这是二楼理发店的发电机，他们也在停电的范围内。在商铺停电之后，理发店只能靠发电机来维持店内设备运转。记者沿着楼梯来到二楼，理发店的老板娘告诉记者，当天正好是二月初二，要来理发的人不少，但看见店内没开空调，有的顾客就去别家了。

“因为用的是发电机，电力不够，热水器只能开一个，想吹风还要把热水器关掉。空调也不能开，一些想烫染头发的小姑娘，觉得冷，又得排队等着，就走了。”这位老板娘无奈地表示，现在发电机是燃油的，电线是从电闸上接出来的，存在着安全隐患。“今天是停电的第六天了，哎，真的是没办法了。”

采访中有商户表示，北方国贸和二房东的纠纷，不应让作为商户的第三方来承担，商户想让北方国贸尽快恢复供电。

一家理发店用燃油发电机发电

北方国贸>>

“我们也是受害者”

为了弄清楚事情的来龙去脉，记者和几位商户来到北方国贸办公区。随后，记者拨通了相关负责人的电话。“我们和业户没有任何的经济合同，我们合作是这个许先生，在这个事上，我们也是受害者。”这位负责人表示，许先生和北方国贸签订了租赁合同，许先生欠北方国贸房租，目前北方国贸在走与其解除合同的流程。“现在我们在执行合同的条款，给对方打电话、发微信、发函，多次催促，依然没有缴纳费用，现在是欠费状态。”

这位负责人还表示，目前北方国贸正按照合同在执行，不缴纳房费的话，不提供房子的使用。“我们和他们（商户）都是受害者，欠房租的话，也影响到我们的正常经营了。”在记者返回停电商铺了解情况时，这位负责人也来到了现场。“我们也很理解商户，想把事情尽快解决，现在在执行合同。”她表示，在法律关系上涉及的是许先生，北方国贸不是和商户签的合同。“今天本来我们是要挨户统计一下商户的联系方式。”在2月20日得知业户还想继续合作的需求后，北方国贸正在为能否展开合作做准备。

“二房东”>>

“他们也困难，我也困难”

记者在其中一家商户提供的租房协议中看到，商户与“二房东”许先生签订的租房协议，年租金36000元，押金3000元，租期从2022年9月1日至2023年8月30日。

2月21日下午，记者联系上了“二房东”许先生。许先生表示，有一部分业户从去年开始没有给他交上租金，再加上自己一些工程款等收入没到，导致他无法将租金如数交到北方国贸。许先生无奈地表示，他在这条街上干了七八年了，之前从未出现停电的问题。

“他们也困难，我也困难。（北方）国贸给停了两次电了，去年年前停了一次。”许先生说道，“人家集团有规定，要按人家的规定来。”许先生表示，有部分商户合同到期了，半年的租金也没交上。有些商户想续租，也有的商户租期快到了，可能不会再续租，情况不一样。

许先生还表示，他也理解商户的难处，大家都很不容易。租金业户有些给交上了，有些没交，目前自己也在尽力协调此事，尽快让商户用上电。许先生还告诉记者，自己并未失联，更不会“跑路”，商户可以与他取得联系。

半岛新闻也将持续关注此事进展。