市北区：老旧小区改造 让“老”居民畅享新生活

半岛全媒体记者 刘姮 通讯员 杨倩倩 张大鹏 肖奥林

“脏、乱、差”变“净、畅、美”，一个个老旧社区“靓”起来；活用拆迁棚改腾空地块“边角料”，一处处惠民设施建起来；道路硬化、雨污水管道分流、增设文化广场，居民生活品质实实在在提升起来……今年，市北区切实推进老旧小区大变样、换新颜。截至目前，135个老旧小区改造项目已全部完工，进入验收阶段。

湖岛街道

“宜老宜小”微改造

兴德路76号院，橙蓝交织的彩色沥青地面上，放学的孩子们正在“撒欢”玩耍，彩绘墙上画满孩子们喜欢的卡通元素，此处每到放学时间，欢声笑语连连；与此同时，一处校门口的“书阶拾遗”微更新小广场已于11月初正式启用。

改造一新的兴德路76号小广场。

记者到达时，几名小学生和家长正坐在石凳上歇脚。此处改造前是荒废多年的院落，常年杂草丛生。结合今年老旧街区改造，将此地打造为迎合下午4：30家长接放学孩子的休息空间。地面铺设透水砖，增设休闲廊架、座凳，美化环境，遮阴挡雨，供人休憩。来接孩子放学的宋女士说：“以前来早了，就站在门口等，现在可以在这坐一坐，很贴心，很实用。”

兴德路84号休憩娱乐空间。

“改造后，出行、锻炼都方便多了。公共区域新增设无障碍坡道，更新了体育健身器材，楼道内修补了窗户、栏杆、墙面，更换了白炽灯，美观、方便又环保。”家住兴德路74号楼76岁的居民谢碧玉正欣喜地向“老伙伴”们细数着小区的新变化。

“改造区域有8栋居民楼，住着500余户居民，老年人占比高达35%。我们以方便居民出行、游憩为改造目标，楼院重点实施适老化改造、楼道亮化升级、楼内设施修缮等项目。过程中，工作人员多次实地调研，召开居民议事会，征求意见。”湖岛街道宜昌路社区书记徐桂林介绍，“我们对楼梯间的花格窗进行修缮保护，让居民们更有归属感。”

此外，湖岛街道还对宜昌路72、74、76、82、84、86号，宜昌路5、7号老旧楼院停车区域进行优化提升，增设标准车位三十余个，将有效缓解居民“停车难”。

双山街道

小区改造居民当家做主

双山街道南昌路120号是有8栋楼、296户的老旧小区。随着小区年限增长，小区环境、安全秩序、物业管理等各种问题逐渐暴露。治理并非易事，甚至让人“头大”。如何破局？街道、社区从提升居民“参与感”入手，在“居民参与、民主决策”上下功夫，发动居民主动守护自己的家园。

“以前是居民提出问题，把问题‘撂’给社区。现在由居民提出问题，给出意见，如果可行我们社区来协调解决。就拿小区门口的三角地来说，怎么改造，如何改造？都在居民议事会上由大家商议解决。”大山社区党支部书记郑顺岩说。

现如今，小区内私搭乱建的空地变成了居民通行的行车道，8个楼座的瓦片、楼道窗户全部更换，屋顶防水工程完成4700平方米。此外，公共区域粉刷工程已完成10000平方米，整个小区环境有了明显改善。

大山文化广场焕然一新。

“改造工程开展以来，我们真切地感受到了生活的变化。”居民代表王梅群激动地说，“以前小区真的是又脏又乱，现在围墙修缮一新，有了新的休闲设施，我每天都下楼去文化广场散步。”

近日，浮山新区街道山水居小区的居民们也喜迎新变化。小区内栽种了郁郁葱葱的绿植，新打造一处内部花坛，原本废弃的雨篷在居民建议下改造成古香古色的凉亭，呈现出一幅充满生趣与绿意的小区景象。

即墨路街道

圆满解决历史遗留问题

要让居民生活更幸福，就要解决居民最关切的问题。今年即墨路街道圆满解决夏津路10号小区历史遗留问题，小区旧貌换新颜，500多户居民终于可以安心生活。

夏津路10号小区居民乐享运动健身。

夏津路10号小区始建于上世纪90年代，小区内夹层污水管逐渐堵塞，污水横流，给居民日常生活遭成极大困扰。经工作人员现场查看，原本的铸铁管道已锈迹斑斑、不堪重负。

“经过简单商讨后，我们决定先保障居民日常生活。由施工人员轮番上阵，一瓢一瓢地舀着，将现场污水清理干净，再对破损管道进行更换。同时为了防止有其他漏点，施工人员对管道进行全面检查，确保没有再次泄漏的风险。”即墨路街道办事处武装部部长曾义权介绍说。

经过一个多月的施工，小区共计清淤500余立方米，更换污水管道989米，进行防水施工5038平方米，彻底解决了困扰居民多年的难题，得到了居民们一致称赞。