青岛物美青岛城市更新项目建设工程社会稳定风险分析公众参与公示

为落实党和国家关于促进科学决策、民主决策和依法决策的有关指导意见和行政法规，根据《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》（中办发〔2021〕11号）、《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）、《山东省发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（鲁发改投资〔2014〕471号）、《青岛市重大行政决策风险评估办法》（青政办〔2018〕127号）等文件要求，为广泛征询利益相关者对项目在决策、准备、施工和运营等阶段社会稳定风险方面的意见和建议，现就“物美青岛城市更新项目建设工程”社会稳定风险分析公众参与工作相关情况公示如下：

一、项目名称及概况

1. 项目名称：物美青岛城市更新项目建设工程

2. 建设单位：青岛市北城发筑安投资发展有限公司

3. 项目简介：本项目为青岛市重点招商引资项目，也是市北区落实城市更新和城市建设三年攻坚行动和低效片区改造升级工作部署的重点项目，项目位于青岛市市北区辽阳西路以北、辽源路以南、福州北路以西，距离青岛市政府3.3公里，市北区政府2.1公里，整体位于中央商务区、新都心、浮山后三大商圈交汇处。 项目占地面积37043.7平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率3.60。规划建设一处集现代商业、品质办公、高端住宅为一体的产城融合综合体。

4. 建设期：本项目建设周期34个月，计划于2025年12月竣工。

二、社会稳定风险分析的主要内容

1.结合国家法律、法规及相关规划等，对项目的合法性、合理性、可行性和可控性进行分析；

2.研究相关资料，实施社会调查，识别项目可能存在的社会稳定风险因素；

3.对可能导致社会稳定风险分析的因素进行分析和评估，判定风险程度；

4.提出风险防范措施和建议，并评估采取防范措施后的风险等级。

三、征求公众意见的范围和事项

(一)对象范围

可能受项目影响的利益相关者，包括公民个人、法人和其他组织，特别是工程实施区域或与工程有直接利益关系的群众和组织。

(二)主要事项

1.本工程建设可能影响当地社会稳定的主要风险因素

2.本工程建设对当地经济社会发展的有利或不利影响；

3.本工程建设对当地环境、交通、用地、安全等方面的有利或不利影响；

4.本工程建设对当地居民生产生活及其他方面的有利或不利影响，有何利益诉求；

5.对项目实施是否支持态度，关注哪些问题；

6.对项目实施其他有关意见、建议或诉求。

四、征求公众意见的具体方式

公众可在公示期间，以信函、电子邮件、电话（工作日：上午8:30-12:00，下午：14:00-18：00）和微信扫码填写调查问卷等方式提交与项目实施社会稳定风险相关的意见和建议。

五、公示周期

本公示发布之日起30日内。

六、联系方式

项目建设单位：青岛市北城发筑安投资发展有限公司

联系人：  周建

联系电话： 18661670386

联系邮箱：  630105499@qq.com

地址： 青岛市市北区山东路168号20楼09户

风险分析单位：中恒信工程造价咨询有限公司

联系人： 周同鹏

联系电话： 15963005459

联系邮箱：916994951@qq.com

地址： 青岛市市北区周口路97号46号楼

调查问卷：“物美青岛城市更新项目建设工程”社会稳定风险分析调查问卷https://www.wjx.cn/vm/P3F7sXt.aspx