清单来了！青岛今年改造老旧小区473个，城中村85个

半岛全媒体记者 郭振亮

3月3日，市政府新闻办召开2023年青岛市“城市更新和城市建设”攻坚行动主题系列发布会的第七场，详细介绍了今年旧城旧村改造建设攻坚行动的具体任务目标和实际举措。今年是城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下、决战决胜的关键之年，市旧城旧村改造建设指挥部将深入贯彻落实市委、市政府部署要求，秉承“唯信任不可辜负，唯实干回报信任”的理念，勇挑重担冲在前，雷厉风行干在先，抓好事前问需于民、事中问计于民、事后问效于民“三个环节”，把牢方案审查、质量安全、竣工验收“三个关口”，推动老旧小区改造向老旧街区改造拓展，城中村改造向宜居宜业蝶变。

473个老旧小区改造清单发布

2023年计划改造老旧小区473个，计划完成投资64.8亿元，面积约1109万平米，惠及居民13.77万户。同2022年相比，项目数、投资额、改造户数分别增加48.7%、63.6%、49.6%。

市南区计划改造老旧小区60个，面积242万平方米，惠及居民3.28万户；市北区计划改造老旧小区135个，面积363万平方米，惠及居民5.2万户；李沧区计划改造老旧小区11个，面积26万平方米，惠及居民0.44万户；崂山区计划改造老旧小区64个，面积148万平方米，惠及居民1.29万户。

西海岸新区计划改造老旧小区46个，面积87万平方米，惠及居民0.88万户；城阳区计划改造老旧小区4个，面积18万平方米，惠及居民0.17万户；即墨区计划改造老旧小区4个，面积24万平方米，惠及居民0.31万户；胶州市计划改造老旧小区103个，面积157万平方米，惠及居民1.72万户；平度市计划改造老旧小区34个，面积21万平方米，惠及居民0.27万户；莱西市计划改造老旧小区12个，面积22万平方米，惠及居民0.21万户。

随着城市更新和城市建设三年攻坚行动的深入推进，青岛市逐步探索以老旧小区改造为主，带动周边区域进行整体性、系统化改造的老旧街区改造模式。老旧街区改造以老旧小区为中心，打破小区界限，将周边市政基础设施、公共服务配套设施、专项服务设施等一并整体性、联动性改造。目前，青岛市已印发施行《青岛市老旧街区改造管理办法》，结合《办法》具体要求，即将发布老旧街区改造技术导则、改造标准等配套政策文件，推动老旧小区改造向老旧街区改造拓展。

启动13个老旧街区改造试点

今年，青岛市计划实施13个老旧街区改造试点项目，每个区（市）1-2个，具体包括：市南区宁夏路片区、三明路社区，市北区浮山后二小区、四机宿舍，李沧区永安路55号，崂山区丽海花园片区，西海岸新区钱塘江路社区，城阳区渤海湾花园，即墨区新民小区，胶州市PS片区社区、水寨花园社区，平度市千佛阁小区，莱西市月湖嘉园等老旧街区改造项目。通过试点项目的实施，创新工作模式，完善体制机制，进一步统筹老旧小区及周边区域同步改造，提升老旧街区居住、生活、服务品质，提升居民幸福指数，尽快形成可复制、可推广的老旧街区改造“青岛模式”。

85个城中村改造清单发布

2023年计划推进城中村改造项目85个，计划完成投资175亿元，其中：新启动项目19个，计划年度完成投资31亿元，惠及居民1.46万户；续建项目66个，计划年度完成投资144亿元。市北区、崂山区建成区范围内的城中村计划全面启动改造，将啃下多年改造不了的“硬骨头”，实现历史性突破。各区市具体情况如下：市北区今年计划推进城中村改造项目2个，其中新启动项目1个，续建项目1个。

李沧区今年计划推进城中村改造项目4个，其中新启动项目2个，续建项目2个。崂山区今年计划推进城中村改造项目14个，其中新启动项目5个，续建项目9个。青岛市最大的城中村张村河片区将全面实施改造。西海岸新区今年计划推进城中村改造项目9个，其中新启动项目2个，续建项目7个。城阳区今年计划推进城中村改造项目22个，其中新启动项目6个，续建项目16个。即墨区今年计划推进城中村改造项目10个，均为续建项目。胶州市今年计划推进城中村改造项目5个，其中新启动项目1个，续建项目4个。平度市今年计划推进城中村改造项目13个，均为续建项目。莱西市今年计划推进城中村改造项目6个，其中新启动项目2个，续建项目4个。回迁安置方面：全市计划年底前回迁安置16个项目，惠及居民0.7万户，安置面积180万平方米。