深解读①丨台东步行街三年提升改造凸显五大亮点，实现5个“最”！

半岛全媒体记者 王媛

历经3年蝶变，有着120年历史的青岛台东步行街入选为全国示范步行街，在改造提升过程中，究竟有哪些特色和亮点？11月30日，在青岛市政府新闻发布会上，市北区副区长高永强解答半岛都市报记者提问时指出，台东步行街蝶变过程中凸显最融合、最便利、最现代、最时尚、最青岛5大亮点。

以街区联动提升商圈能级，凸显“最融合”。一方面，同步推进核心区主、辅街改造提升，有效转变原来主街人流活跃、辅街人流断层的不平衡发展态势，促进周边小店与大型商业分享客流、互促共赢。另一方面，在改造过程中，注重对空间结构的优化重塑，串联台东三路步行街与登州路啤酒街，加速构建台东“大商圈”发展格局。

以需求导向完善街区配套，凸显“最便利”。在配套设施上突出人性化，在城市家具上彰显便利度，在路网标识上提升实用性，在街区景观上体现台东特色，实现街区休息空间50米半径全覆盖，增加治安亭、路灯、标识牌等设施百余处，翻新地面铺装3万余平方米，更新各类管网3000余米，营造了美丽舒适的街区新风貌。

以智能科技优化管理服务，凸显“最现代”。把握改造提升契机，推进智慧街区建设，满足招商推介、综合管理、日常值守、运营推广、街区治理等5大场景使用需求，实现资产、招商和物业管理智慧化。通过风险事件分析、街区用户画像和交易分析，为街区的运营推广和规划设计提供科学依据。同时，依托智慧街区建设赋能基层治理，打造了“党建引领商圈基层治理”服务平台，推动台东商圈健康可持续发展。

以商旅文融合激发商业活力，凸显“最时尚”。把握商业趋势和街区发展实际，坚持引育结合，加大新兴业态导入，提升业态质量。目前街区拥有各类业态和店铺超过2500个，其中独立门店或专柜502个，区域首店、旗舰店近30个。着力突出文化元素，以书籍、文化展廊、记忆馆等载体，多维度展示百年台东故事。同时，设置贯穿全年的消费、文化主题系列活动，加强大悦城市民广场等特色文旅项目开发，打造老城区百年历史旅游路线，实现商旅文融合发展。

以啤酒特色赋能街区改造提升，凸显“最青岛”。瞄准打造“世界一流、中国唯一的啤酒元素步行街”的目标定位，街区啤酒特色加速凸显。做足“啤酒+海鲜”文章，将营口路市场及周边纳入街区整体规划，统筹谋划营口路、台东三路、登州路三条商业动线，每年举办登州路啤酒街开街仪式，持续打造“永不落幕的啤酒节”。增加啤酒元素硬件配套设施，在街区增加近10处啤酒元素雕塑和景观小品，增设近10处啤酒驿站，融合百年啤酒文化与百年市井烟火。支持青啤博物馆创新啤酒主题业态，开发《觉醒的酿造师》实景穿越剧游、《金色奇妙夜》沉浸式夜游，推出各类青岛啤酒文创产品，开业首家啤酒冰淇淋店、首家啤酒主题新式茶饮店，全方位打造“啤酒+文化”“啤酒+时尚”特色街区。