楼市维权帮办丨延期快2年，明德小镇何时能完工？开发商：剩余工程量不多，正在筹措资金

半岛全媒体记者 王瑜

“延期快2年了，交房仍然是遥遥无期。”近日，城阳明德小镇的业主辛女士向半岛记者反映，按照购房合同约定，2021年底就应该交房了，无奈开发商多次延期，小区至今未完工，把业主都愁坏了。对此，开发商相关负责人表示目前项目剩余工程量不多，公司面临资金问题，正在想办法筹措资金。

投诉

延期快2年，新房至今未完工

城阳明德小镇的业主辛女士告诉记者，距离购房合同里约定的交房日期已经过去快2年了，什么时候交房仍是未知数。“主体早就已经封顶了，外墙保温也做好了，就是剩下的活干的特别慢，水电和窗扇都没弄好。”辛女士说，去年一年项目几乎没有什么进展。“去年初到10月份，项目一直是停工状态，到了10月份我们去找开发商，这才零零星星有了几个工人。”

辛女士称，开发商最初是将交房时间延期到了2022年6月底，后来又延期到了10月底。“结果10月底还是没完工，又说年底交房，总之就是一拖再拖，到现在还没完工。”辛女士说，小区里不少业主都着急等着拿钥匙装修，有的还一直在外租房住，实在不知道该怎么办了。

探访

小区基本完工，现场未见施工人员

12月19日上午，记者来到明德小镇，小区共有3栋楼，已经基本完工。记者注意到，楼内部分窗户未安装，地面堆放有管道等建筑材料，还有一些垃圾，园区内道路和绿化工程也未完工。

记者在现场未见到有施工人员在干活，附近小区的一位保安告诉记者，这个项目施工一直都是断断续续的。“前些天还有工人干活呢，打完了地下停车场的地面，可能是因为最近气温太低了，好多活没办法干，就停了。”

回应

剩余工程量不多，正在筹集资金

明德小镇什么时候能够完工交付？带着疑问，记者来到明德小镇的售楼处，工作人员称这个项目确实延期了，但并没有停工，不清楚什么时候能够交房。“现在项目在卖的是旁边养老项目的两栋楼，其它的公司没有说，你还是问开发商的销售负责人吧。”

根据售楼处工作人员提供的电话，记者联系到开发商新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司销售负责人，得到的答复是明年交房，到时违约金会按照购房合同中的约定来赔付。“现在主要还是缺资金，公司正在筹集资金，想办法融资和找合作方。”该销售负责人称，项目剩余工程量不多，部分窗扇没有安装，室内的电和室外的水、道路、绿化、燃气等还没有完工，资金到位的话，2个月就能干完。

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