量价齐跌！上周青岛新建商品住宅成交649套，均价15684元/平米

半岛全媒体记者 江海峰

上周岛城新建商品住宅成交再次回落。据卓易数据统计，3月4日~10日，岛城新建商品住宅成交649套，环比下降29.23%；成交面积约为7.71万平米，环比下降37.77。成交均价为15684元/平米，环比下降14.04%。西海岸新区成交172套居首位，热销TOP10项目多数来自辅城和近郊，主城区仅有北城唐街映象和中海寰宇时代入围。

从成交区域来看，西海岸新区成交172套，重新回归全市首位；平度市蹿至第二位，成交111套；城阳区成交100套，居第三位。此外，即墨区成交69套，胶州市成交58套，李沧区成交44套，市北区成交36套，崂山区成交34套，莱西市成交25套，市南区无成交。

从日成交看，上周岛城新建商品住宅成交量差距不大。最高点在3月6日，为133套，最低点在3月10日，仅有40套。

另外，从数据来看，春节后新建商品住宅的成交均价一直处于上涨状态，上周有所回落，上周成交均价为15684元/平米，环比下降14.04%。

从成交套数榜单来看，前10名项目多数来自辅城和近郊。排在全市前3名的项目为平度市的南波湾小区、西海岸新区（原胶南）的华润国际海洋智区、胶州市的御苑怡景，成交套数分别为71套、19套、14套。主城区仅有2个项目入围，即李沧区的北城唐街映象和市北区（原四方）的中海寰宇时代，成交套数分别为12套和11套。