飞线充电、楼道乱停……物业管理“头疼”，针对个人的罚单少见

半岛全媒体首席记者 孙桂东

3月19日，记者在下班高峰期到市北、李沧等小区进行探访，发现电动自行车推进楼道，窗外飞线充电的情况依然比较常见。而不少小区物业的负责人表示，仅靠巡逻难以得到有效的管理，虽然有了明确的处罚规定，但针对个人开罚单的情况很少。这也就造成了日常的管理过程中难有力度，电动自行车上楼的问题难以断绝。

探访一：

电动车停楼内 旁边就是禁停通知

3月19日下午1时许，记者来到了市北区兴隆一路上兴隆怡景小区。2月29日，记者就曾来到这个小区进行探访。小区是高层建筑，在每一栋单元楼的前面，都设施了停放以及充电的车棚。不过，虽然是上班时间，车棚里的电动车几乎是满员状态。

不仅如此，在单元楼的入户门口，也停放了七八辆电动车。一些车辆上还贴着“楼内禁止停放电动车的通知”。走进一楼大厅，电梯口处也张贴了《关于电动车禁止进入楼内的通知》。在通知里，物业也呼吁电动车坚决不能上电梯或者停放到楼层通道单元大堂。

但是，在这张通知的旁边，就停放了一辆电动车。随后，记者又来到了另外一栋楼，同样在一楼发现了停在电梯口的车辆。

随后，记者采访了该小区的物业工作人员。物业经理介绍，他们小区的电动车数量比较多，也在想办法增加充电桩的数量。而且，他们在电梯里还增加了监控设备，如果有车辆进入会立即报警。

兴隆怡景小区一楼电梯旁停上了电动车

但是，依然会有业主晚上推车回家或者将车辆放在楼道里。他们每天都会进行巡查，发现以后就会推出来。如果屡次不改，他们还会联合街道办、民警等一块上门做工作。

此前，在接受记者采访的时候，市北区兴隆路街道办事处的工作人员就表示：“如何处理电动车乱停的问题，我们也都很头疼。具体的工作由城管部门负责督导小区物业来加强管理。但是，这种管理并非强制性的。

工作人员解释说，物业巡查的时候提醒一下居民，口头上答应的很好，转过头可能又放在那里了。物业没有处罚权，要管理好，还是需要一些强制性手段。

探访二：

楼下飞线充电  停车棚却无车充电

福岛小区飞线充电

3月19日晚上10时许，记者又来到了位于黑龙江中路上的福岛小区。这是一个半封闭小区，为多层建筑，没有专门的物业进行管理。

记者在小区里看到，在中心的活动区有一处停放、充电的停车棚。不少车位都处于空置状态，而且所有的插头都没有充电。与之形成鲜明对比的，每栋楼的外侧都停了不少电动车。记者探访的时候看到，有四五辆电动车依然从楼上引出一条电线来充电。

福岛小区飞线充电仍常见

随后，记者采访了浮山路街道办事处。工作人员介绍说，该小区属于老旧小区，没有专门的物业，暂时由居委会来托管。小区的停车棚年前已经建好，不过一直没有通电，近期就会开通。同时，针对小区电动车数量较多的问题，他们也另外选址，将会继续增加充电桩的数量，满足居民的需求。

同时，该工作人员表示，老旧小区管理确实存在问题，没有专门的人员来巡查，他们也正在想办法解决这个问题。

说法：

物业管理“头疼” 针对个人的罚单很少见

“现在基本上都是物业在管理，基本上束手无策。”负责市北多个小区的物业经理马先生说，最近一段时间，他们在小区的业主群里也发布了通知，门厅走廊里也张贴了公告。对于有电动车的业主，也进行了劝告还有通知，但是仍然很难从根本上杜绝此类问题的发生。

马经理说，物业跑断腿，很多业主也不太放在心上。而且，作为服务单位，他们如果说的太多，业主反过来会投诉，这给他们的工作带来了很大的困难。

“我们给推下来，业主很快又推回去。”马经理说，有些业主好说话，还能理解物业的工作。有些业主直接会到物业办公室，明确表示要不交物业费。另外一方面，相关的部门反复督导物业加强管理，加大巡逻力度。

禁停通知旁停上了电动车

存在同样问题的还有楼道里乱堆杂物，也有很大的安全隐患。之前，他们去清理的时候，遇到了业主的阻挠。他们直接汇报了相关部门，联合出动度当事人进行了处罚。很快就起到了效果，清理楼道杂物也没有了阻力。

“很多时候都是劝诫为主，我们搜集了材料也挺难，”马经理说，针对单位或者物业处罚的情况比较多，针对个人罚款的情况几乎没有。这也是他们日常管理中，最头疼的地方。

记者手记：

疏堵结合 两手都要动真格

入户走廊停满了电动车

最近几天，崂山区、市北区、李沧区以及青岛西海岸新区都紧急发布了通告。关于电动自行车停放、充电过程中存在的问题，如何管理、如何处罚都进行了明确。

相关的处罚措施，此前相关法律已经明确。但是，在具体的执行过程中，不少物业经理都表示，针对个人进行处罚的情况几乎没有。这就造成日常的管理中，大多依靠物业苦口婆心的劝导，作用相对较小。而且，在许多新小区，充电棚的数量并不少，完全能够满足业主的需求。但是，不少业主为了方便或者充电省钱，依然将电动自行车停到大厅里或者将电瓶带回家充电。没有严格的处罚，就无法产生真正的威慑力，电动车上楼的问题就难以堵住。

最近一段时间，各区市都在加紧停车棚的建设力度，从源头解决了居民的后顾之忧。疏堵结合需要接地气、动真格，才能彻底解决这个安全隐患。

停车棚里空位很多