未进行外网配套建设？太泉美域四期交房延期，业主何时能拿到钥匙？

半岛全媒体记者 王田

“还没进场施工呢，啥时候能交房啊？”日前，李先生（化名）向记者反映，2023年在平度市太泉美域购买了一套期房，按照合同约定2024年6月份交付，眼看都七月中旬了，小区只是把楼“垒”了起来，外网建设通通还没进场。李先生表示，开发商青岛兴东盛房地产开发有限公司（以下简称“兴东盛地产”）项目负责人称外网建设由平度市城乡建设局负责，相关配套费用早已缴纳。针对太泉美域外网配套建设进度，平度市城乡建设局表示，因施工中标单位受到异议，已作废标处理。当前已重新招标，预计8月中旬确定中标单位。

2023年10月份，李先生在平度市太泉美域四期购买了一套期房，购买时房屋主体已建设完毕，购房合同约定交房时间为2024年6月底，买房后李先生认为交房指日可待，开始为后期的房屋装修进行规划。“10月份的时候房子的外观已经建好了，所以我们也觉得肯定很快就能交房，但现在已经七月份了，房子还是那样，外面的绿化和道路也都没做，现在不光是我自己摊上了这个事，整个四期的业主情况都一样，这还还着房贷呢，心里特别没底。”李先生说道。

据李先生介绍，自交房日起，太泉美域四期不少业主联系兴东盛地产，得到的回复均是：“政府部门负责外网建设，一直还没进场！”

李先生告诉记者：“我们找过很多次开发商了，他们也说自己很被动。工程负责人说燃气、水、暖气这些外网配套都是由政府部门找施工单位来建，配套费开发商也都交了，但是施工没进场。外网的配套建设完了才能弄绿化和道路，现在他们也在等。”

随后，记者联系了兴东盛地产工程负责人刘经理，对方提供了相关缴费凭据。记者通过该发票可以看到，交款人为青岛兴东盛房地产开发有限公司，开票日期为2022年3月7日，“其他信息”中标注了：旧改项目，只收水、气、暖。

“2022年3月份我们就把外网建设的配套费交齐了，四百四十多万。我们开发的项目都是一般提前交付的，这也是第一次出现延期交房，现在我们也非常着急，这段时间以来我们找过平度市城乡建设局很多次了，给的回复都是还没定好施工单位，现在具体怎么定的我们也不清楚，只要外网建好了，后期的工程很快！”刘经理说。

针对延期交付出现的赔偿问题，刘经理表示：“还没定下来，这个要跟住建部门沟通。”

为核实该情况，记者与平度市城乡建设局获取了联系，配套科工作人员告诉记者：“今年5月21日进行了施工单位招标，公示期间有其他单位对中标单位提出了异议，后续评标委员会的专家也一直没有给出定论，所以7月上旬我们进行了废标处理。7月18日我们已经重新发布了招标公告，8月中旬可以选出中标单位。”

该工作人员表示，施工单位进场后大约一个半月完成外网配套建设。