买房三年没交水费被停水 一查发现已经欠费八年

2024-08-20 10:24 信网阅读 (9891) 扫描到手机

张女士去打印的用水明细。(来源:受访者)

信网8月20日讯(记者 李如艺)水是日常生活里的必需品,更何况在这炎炎夏日里,停水的日子可不好过。但即墨的张女士却已经过了半个多月没水的生活,原因就是她住的房子已经有八年没交水费了,“我是三年之前买的房,这三年没交水费是我的问题,但前房主欠的水费为什么也要我来交?”

2021年3月,张女士通过中介在即墨区的曼谷阳光小区买了套二手房,这是她第一次在市区买房,交了100万房款,就由中介带着办理过户手续。房子住了三年,一切都很正常,可是到了今年7月,家里突然停水了。

“说实话,住了三年我确实没交过水费,但是水也没停过,我就没当回事。结果这次我找自来水公司查账单,才发现这个房子从2016年4月开始就没交过水费。自来水公司让我补上这8年的钱,差不多有2600元。”张女士告诉信网,她以前住在村里,水费都是按年有人上门来收,所以自己也就忽视了要主动交水费的事,“白白用水肯定不对,我确实也有责任,我愿意补上这三年的水费。但之前的水不是我用的,肯定不应该我交钱。”

根据张女士查询的水费单,自她买房后至今的水费大约是940元,其余欠费都发生在她买房之前,“现在的房子是我的名字,购房合同找不到了,中介也联系不上了,我也不知道该怎么办。”

负责曼谷阳光供水的是即墨城西供水事务所,此前张女士也跟事务所沟通过很多次。“买卖房屋后,新房主要过户房子的水、电、燃气,这是基本的常识。在过户时我们也会跟新房主签订新的用水协议,登记新房主的信息。如果她早完成了过户,欠费信息早就发给她了。”供水事务所的工作人员表示,事务所负责的供水区域大,并不是每个小区每年都会进行核算和排查,所以张女士家的欠费情况直到今年才被发现。

八年间换了房主,留下欠水费的烂摊子。青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析认为,这笔水费应该两任房主各自承担自己居住期间的,前提是孙女士得有证据证明自己是三年前才住进来的,跟之前所欠的水费没有关系。

但山东德敏律师事务所孙磊律师认为,欠了八年的水费该由谁承担要看张女士买房时合同中的约定,看其中是否有关于相关费用的结算说明。除此之外,孙律师认为为张女士提供买卖服务的中介也有一定的责任,“对房屋中介机构来说,审核清楚房屋的信息是其基本职责,正常情况下在房屋交易时,中介应该主动带着买卖双方核对水表、电表、燃气表的数据,确保前一任房主没有欠费等情况。”