鲁商中央公馆用电迟迟未验收移交 业主家频繁跳闸

信网8月22日讯（记者 耿润 谷正原）随着气温不断升高，家庭用电量也开始激增，因电力设备负荷加剧甚至超负荷运转而导致的线路和设备故障时有发生。近日，家住青岛市即墨区鲁商中央公馆一期的业主张先生向信网反映，自家小区的用电一直没有移交给电力部门。同时，由于电压不稳，小区内频频出现跳闸断电情况，有时甚至导致家中电器被损坏。对此，青岛市即墨开发区管委会的相关工作人员表示，经核实，小区自交房以来，由于前期验收资料不齐、供电公司提出部分问题需要整改等原因未通过验收。目前建设单位正在完善资料，进行整改，完善后将再次对接供电公司进行验收移交事宜。后续，开发区管委将持续关注并督促建设单位供电验收及移交进展。

即墨区鲁商中央公馆一期项目位于长广路与皋虞路交会处，交付于2021年，由鲁商发展股份有限公司开发。据业主张先生介绍，自从交房以来，小区的用电一直没有移交给电力部门。每到夏天用电高峰期，小区内用电量激增，供电就容易出现问题。同时，由于临时电电压不稳，小区内频频出现跳闸断电情况，有时甚至导致家中电器被损坏。“突然的断电、来电非常容易烧坏家用电器。我们问物业，对方就说是住户太多、用电太多导致的，我们都盼着可以早日移交供电。”

为了进一步了解事件的详情，信网电话联系了鲁商发展客户服务中心，工作人员在记录问题后向信网表示，会尽快将事情转交给相关部门同事。针对小区业主所反映的频繁断电和小区用电具体何时移交给电力部门等具体问题，后续将由专人给记者回电。截至发稿前，信网尚未收到相关答复。

针对小区业主所遇到的相关问题，青岛市即墨开发区管委会的相关工作人员向信网表示，经过核实，小区自交房以来，建设单位一直与供电施工单位与供电公司对接供电移交事宜。但前期由于验收资料不齐、供电公司提出部分问题需要整改等原因，未通过验收。目前建设单位正在完善资料，同步按照要求进行整改，完善小区供电设施，完善后将再次对接供电公司进行验收、移交事宜。同时，对于业主所反映的频繁跳闸问题，工作人员表示7月28、29日因配电箱控制开关出现故障，导致小区频繁跳闸停电，29日晚施工单位已经对其进行更换，目前运行正常。后续开发区管委将持续关注并督促建设单位供电验收及移交进展。

青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析，针对上述案例，业主应当保留相关电器损坏的图片、购买发票等证据，以便日后进行索赔。在这种情况下，业主可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》，要求开发商按照购房合同中关于基础设施建设的约定，提供相应的电力设施，要求开发商限期整改，接入正式电力，并承担违约责任等。