金水云麓小区旁开设养老机构 业主们表示接受不了

周边位置图(来源：信网记者 耿润 摄)

信网8月27日讯（记者 耿润 谷正原）近日，家住青岛市李沧区金水云麓北区的多名业主向信网（热线0532-80889431）反映，自家小区原本规划为养老公寓的5号楼被开发商金水集团出租给了圣德脑血管病医院和圣德嘉悦养老服务管理公司。由于距离小区其他居民楼及周边学校仅一墙之隔，大多数业主和学生家长对此表示强烈反对，并要求其进行搬离。对此，李沧区民政局向信网表示，金水云麓北区5号楼入驻养老院一事，区里非常重视，相关部门目前正在协调处理。

规划的老年公寓成了医院

“这座楼最开始规划的是老年公寓，但没想到的是7月份却搬来了一家二级医院。”小区业主王先生向信网表示，自从7月6日400余名老年人入住该养老机构后，自己经常被哭丧声和120警笛声惊扰，有的时候灵车就停在幼儿园隔壁的院内。由于距离过近，自己晚上甚至都不敢让孩子独自外出。同时，对于该养老机构的设立，小区业主和学生家长均对此表示强烈的反对。

据了解，金水云麓项目因其高端定位和第四代建筑技术，吸引了一大批购房者前来置业。据王先生介绍，小区业主在购房时，公示文件显示 5 号楼为“老年公寓”，但后来却成了有殡葬服务的临终关怀养老机构。原本规划的老年公寓变成了二级医院，这不仅改变了业主们购房时的预期，还涉及到邻近学校学生的身心健康问题。“在我们的投诉之下，对方最终是取消了殡葬服务，但想想孩子们每天与临终医院一墙之隔，我们和学生家长对此依然无法接受。”

养老机构(来源：信网记者 谷正原 摄)

业主担心影响房价和居住环境

信网来到青岛市李沧区南崂路113号金水云麓北区5号楼现场发现，该养老机构南侧为李沧区奇峰路幼儿园，西侧毗邻小区2、3号楼，同时，与东侧的青岛文正小学仅相隔一条两车道的马路。在采访的过程中，小区业主暨奇峰路幼儿园的学生家长张女士向信网表示，生老病死都是人生大事，应该建设临终关怀病房帮助处于终末期的老年患者更舒适、安详、有尊严地离开，但是建在居民区和学校旁着实是给自己和邻居带来了巨大的心里不适，并且日后可能还会对小区的房价和整体居住环境产生影响。

为了进一步了解事件的详情，信网电话联系了圣德嘉悦养老服务管理公司的相关工作人员，据工作人员介绍，目前公司手续齐全，系合法经营。同时，该工作人员也坦言养老院内能完全自理的老人较少，确实存在个别老人突发疾病离世，但大多数老人在身体出现特殊情况后，院方都会联系家属及时将老人送去医院治疗。针对业主反映的天天有人哭丧一事自己并不认同。“我们特别想把邻里之间的关系处理好，院内都没有设立太平间，因为就没有这个业务。除了临终关怀以外，我们还承接有后遗症的、存在康复价值的部分脑血管病人的康复治疗，后续完成治疗后，都将会按照有关规定出院回家。”

有关部门正在积极进行协调处理

针对部分小区业主及学生家长所遇到的问题，李沧区自然资源和规划局的相关工作人员表示，金水云麓北区5 号楼开办二级医院显然与规划不符，李沧区自然资源和规划局也并未对使用性质进行变更。该“养老公寓”在规划时即为医养结合机构，需配建不少于250张床位的养老院、不少于120张床位医养中心、日间照料中心和老年活动等设施。随后，信网电话联系了李沧区民政局相关工作人员，工作人员向信网表示，针对金水云麓北区 5 号楼入驻养老院一事，区里及有关科室都非常重视，目前，有关部门正在积极进行协调处理。

对此，青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析，根据2014年住房城乡建设部关于发布国家标准《综合医院建筑设计规范》条例中第4条关于综合医院选址要求，不应临近少年儿童活动密集场所。根据相关规定，临终关怀医院的建设需要经过民政部门的审批，并且在建设前需要进行消防、环评等前置许可。同时，根据《医疗机构管理条例》和其他相关法律法规，新建、改建或扩建医疗机构时，需要考虑周围环境和居民的生活质量，包括与学校、幼儿园等教育机构的距离。作为通常为生命末期患者提供服务的医院，可能会对儿童的心理产生一定的影响。因此，需要评估并采取措施来减轻这种潜在的心理影响。