二手房榜单｜沪京二手房GMV断崖式领先，成都成交量超23万套

2024年二手房市场延续“以价换量”态势，成交保持一定规模。近年来，二手房交易表现持续好于新房，市场份额连年抬升成为了一大现象，在房地产市场调控的大背景下，购房者更加谨慎地选择购房时机和购房方式，二手房因其价格优势、现房属性和配套设施完善等特点而受到越来越多购房者的青睐。

1月24日，麟评居住大数据研究院发布2024年城市房地产榜单。从二手房成交金额TOP20城市来看，同比增长城市明显多于新房。上海、北京持续断崖式领先，2024年二手房GMV分别约10746.2亿元、9640.5亿元，且均实现正增长，同比涨幅在9%以上，二手房交易相比新房更为稳健。成都、深圳、广州跻身前五，成交金额在3000亿元以上水平，其中深圳涨势强劲，同比涨幅高达71.3%。另外，杭州、合肥、青岛、济南、长沙2024年二手房交易额亦实现稳中有升，同比涨幅均在15%以内。

从二手房成交套数TOP20城市看，成都、上海唯二成交量突破20万套，分别较上年增长5.2%、20.3%，其中，成都2024全年二手房成交量更是超过23万套创下了历史新高，展现了楼市需求旺盛的释放力。北京2024年二手房市场成交量也在韧性增长，总成交约17.6万套，较2023年上涨13%，尽管市场经历了调整，但在政策的刺激下仍能迅速回暖，这表明房地产市场仍有较大的发展空间。天津、重庆全年成交在10万套以上，但较上年略有回落。

（半岛全媒体记者 李晓芳）