半岛验房丨和达云顶毛坯新房墙面平整度超规范！窗户多处打胶不顺直

验房公司: 青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点: 和达云顶

近日，半岛验房团查验了和达云顶一处毛坯房。经查验，这处新房空鼓不多，但在墙面平整度方面存在较大问题，多处超出规范。另外，门窗工程也存在不少瑕疵，包括打胶不顺直、关闭不畅等等。

空鼓情况良好，仍需集中维修

进入室内后，验房师首先使用响鼓锤对空鼓情况进行检，通过响鼓锤敲击发出的声音不同，就能判断是否有空鼓。通过这种方法，验房师共检查出卧室飘窗位置有几处空鼓。“空鼓情况良好，数量不多，面积也不大。”验房师说。

飘窗空鼓

验房师介绍，虽然空鼓不多，但最好还是集中进行维修，不然后期空鼓的位置会慢慢出现裂缝。“一般的维修方法，要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，然后重新进行抹灰。”验房师说。

墙面多处平整度超规范

随后，验房师又用激光测距仪、激光标线仪、2米靠尺和塞尺等工具对室内净高，阴阳角垂直度以及地面、墙面平整度等分别进行检查。通过测量后对比数据，验房师发现室内的净高、进深均在规范之内，但墙面平整度方面存在严重问题。

“厨房、卫生间、卧室墙面多处平整度偏差较大，明显超出规范。”验房师表示，根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》的相关要求，一般抹灰工程表面平整度允许偏差为4毫米。

门窗问题不少，多处打胶不顺直

“门窗方面，问题也真不少。”验房师称入户门门框未注浆，厨房窗户把手角度错误，卫生间门扇关闭不畅。另外，客厅、厨房、卧室窗户均有打胶不顺直的情况。

细心的验房师还发现，卧室和卫生间地面有几处明显开裂。

地面开裂

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（半岛全媒体记者 王瑜）