上月50城住宅平均租金小幅下跌，仅两城环比上涨

4月，住房租赁行业进入淡季，租房需求回落，重点城市住宅平均租金小幅下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数，4月，全国50个城市住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，跌幅较3月扩大0.27个百分点；同比下跌3.40%，跌幅与3月持平。

4月，租金上涨城市数量明显减少。50城中住宅平均租金环比上涨的城市个数为2个，较3月减少10个。其中，嘉兴、石家庄环比涨幅均在0.1%以内。

另据中指研究院统计，4月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达132.8万间，较3月增加约0.9万间。其中，万科泊寓、龙湖冠寓和魔方生活服务集团排名居前。

2025年4月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达189.7万间，较3月增加约1.3万间。其中，万科泊寓、龙湖冠寓和美寓位列榜单前三名。

（半岛全媒体记者 李晓芳）