起拍价4641元/㎡！城阳白云山低密地块预出让

16日，青岛市城阳区自然资源局发布土地使用权出让预公告，拟近期招拍挂出让一宗国有建设用地使用权。地块位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路以西，土地面积9382㎡，为二类城镇住宅用地，规划建面15011.2㎡，地块拍卖起始价4641元/㎡。地块预公告时间：2025年10月16日9:00～2025年10月25日16:00。

具体来看，地块位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路以西，地块占地面积9382㎡，容积率1.6，规划建面15011.2㎡，建筑密度28%，绿地率30%，地块起拍价4641元/㎡，起拍总价约6967万元。

地块周边公服配套的规划和建设情况如下：

道路交通：周边现状荟城路、春阳路、萃城路均为已建成道路，有轨电车、公交站点 4 处；规划社会停车场 1处。

教育与医疗：周边现状荟城路小学、仲村小学；田村小学、规划9班幼儿园；现状9班幼儿园，现状街办级卫生服务中心、社区卫生服务站。

文体设施及商业：地块西南侧为运动长廊和天安数码城。

城市公园绿地：东侧邻近白云山公园。

从地块位置来看，地块位于日渐成熟的白云山板块，历经多个大房企开发建设配套逐渐完善，板块已经成为城阳改善的代表区域，目前片区内多个项目热销。

（半岛全媒体记者 于红靓）