交了29万楼前支了个架子？ 海滨广场业主用上电梯难

“架子支起来快一年了，电梯啥时候能用上？”家住市北区海滨广场的宋先生（化名）反映，因单元楼年头久、楼层高、老人居多，2024年业主自发找了一家电梯公司联系加装，约定三个半月内结束施工，没想到好几万的费用交了，近一年时间只竖起个架子，施工负责人当前也已失联。12月2日下午，记者通过相关街道了解到，电梯企业因“资金”问题工程“卡壳”，街道已对其进行约谈，督促其加快工程进度。

前后交了29万

市北区重庆南路41号海滨广场小区建成时间较久，据7号楼业主宋先生讲述，2002年的房子，且共有7层楼高，当前高层以中老年人居多，所以2024年时，经几户业主商议，计划加装一部电梯。

“当时我也是听说这个‘德莱’公司的电梯质量挺好，所以是我联系的这家企业，没想到事情会变成现在这样！”宋先生说道。

据其介绍，加装电梯总共需花费49万元，政府补助20万元，剩余29万元由6户业主均摊，宋先生家需承担近5万元。

“这个政府补助20万元是当时电梯公司告知我们的，因为我们主要是4楼及以上业主有用电梯的需求，所以摊到每一家身上的费用其实并不低，费用分两次给电梯公司的，第一次我交了2万，跟我们说需要购买零件设施之类的，第二次交了将近3万，企业说是准备正式施工。”宋先生说。

楼前只竖了个架子

2025年1月份，业主的29万元交齐后，电梯公司正式进场施工，同时口头承诺业主，三个月半月内将完成工程。

宋先生告诉记者：“电梯井也挖了，架子也支起来了，本以为马上就要用上电梯了，没成想墙体还没砸呢，没有任何通知就突然停工了。”

本以为只是暂时停工，没想到这一停便停了近一年之久，业主中间多次联系电梯公司，对方起初以“没钱”进行回应，后期对方连电话也不接了。

企业失联

“问就是没钱，资金垫不上了，政府补助没到位，不管是项目负责人还是企业负责人，现在也不接我们的电话了，后续该怎么处理也没有说法。一个电梯拖了整整一年，楼上都是七八十岁的老人，难啊。”宋先生无奈地说。

宋先生向记者提供了青岛德莱电梯设备有限公司项目负责人的联系方式，显示无人接听。记者再次联系双方签订的《加装电梯初步预算方案》中注明的项目负责人联系电话，也是无人接听状态。截至发稿，对方并未回复。

街道：已经约谈企业

此外，记者了解到，该情况业主已反馈至相关街道，据市北区阜新路街道办事处工作人员回复，当前已经约谈企业，并督促其加快工程进度，“街道城管科已经在11月下旬约谈了企业，对方的回复是资金问题，我们督促企业尽快完成施工，但是具体的完工时间目前无法确定。”

根据宋先生提供的《加装电梯初步方案》，记者可以看到“注”条款的“第3.2”项中：工人进场施工之日起至政府技术质量监督发放的合格证之日止，施工工期为（   ）月。其中对于“施工具体日期”处并未写明具体时间。

宋先生称：“当时也是太相信他们，根本不懂得合同还得写清楚时间，只是一个口头约定，就算是督促，不知道具体日子，我们还是很着急啊。”

根据该情况，北京浩天（青岛）律师事务所刘乔乔表示，该合同最大的问题就是没有约定工期，那在这份合同中，工期是主要的合同条款，如果对主要的合同条款约定不明的情况下，双方可以签订补充协议或者是按照相应的行业规则或者惯例来确定。

业主在事件中提到，对方曾经承诺要在三个半月内完成施工，是否有记录包括不限于微信聊天记录，通话录音等。

“另外，合同已经约定乙方进行垫资，现在电梯公司不能主张说没有钱，工程就卡在这，对于业主来说，可以要求解除合同，退还已付工程款。”刘乔乔说。

（半岛全媒体记者 王田）