高密市物业纠纷联动化解及示范诉讼工作部署会议召开

会上，高密法院党组成员、副院长展坤祥对《全市物业纠纷“党委领导、多元联动、先行调解、示范诉讼”一体化化解工作机制》（拟稿）进行了解读，并通报了2025年度全市物业领域涉诉情况。市住建局党组成员李世玉通报了2025年度全市物业领域热线投诉情况及问题集中的社区、小区，并对机制运行情况进行安排部署。

市委组织部副部长唐召康对下步工作提出具体要求：要提高政治站位，深刻认识开展物业纠纷联动化解及示范诉讼工作的重要意义，将联动化解及示范诉讼机制纳入“大物业”集成改革统筹范围；要发挥党建引领作用，整合各方力量，聚焦关键环节，推动各项重点任务落地落实；设立物业纠纷调解中心，配强配齐工作力量，压紧压实属地责任，用好用活“三层过滤”机制，发挥好“先行调解→专班攻坚→示范诉讼”三个递进层级的作用；全面提升调解员的法律素养和调解技巧，宣传好“示范诉讼”高效、公正、批量化解同类纠纷的典型案例，引导大家主动运用示范裁判规则解决纠纷，营造共建共治共享的良好氛围；同步推动物业服务品质提升，用好信用评价“红黑榜”及末位退出机制，引导物业服务企业规范经营、改善服务，切实从源头上预防和减少纠纷。

此次会议的召开，进一步构建起 “党委领导、多元联动、先行调解、示范诉讼” 的物业纠纷治理新格局。下一步，我院将深入贯彻落实本次会议精神，严格按照部署要求抓实抓细各项工作。积极参与物业纠纷巡回调解专班，为基层调解工作提供精准专业司法指导，采用“解剖麻雀”式工作方法，对重点、复杂及群体性物业纠纷开展集中攻坚、精准化解；同时选取典型案例作为示范案件进入诉讼快车道，依法作出具有示范引领效应和司法公信力的生效裁判，以点带面推动矛盾源头治理，真正实现 “小事不出社区、难事不出街道、矛盾不成讼” 的治理目标。