张村河新地王！绿城10.87亿斩获崂山低密地块，楼面价21172元/平

7月29日，崂山张村河板块容积率1.3地块上拍，经过118轮激烈竞价，最终被绿城（青岛合创绿投投资有限责任公司）斩获，成交楼面地价21172元/平，溢价率12.55%，成交总价10.87亿。

根据此前出让公告，该地块位于崂山区辽阳东路北、蜀山路西，占地面积39499.4㎡，为商住用地（商住比1：9），容积率1.3，总建面51349.22㎡（住宅48349.22㎡，商业3000㎡），楼面起拍价18812元/㎡起。是目前张村河自更新以来起拍单价最贵地块，也张村河南目前容积最低的地块。

张村河板块目前有海信三盘（君玺、海信璟悦、海信臻悦）、越秀青铁和樾府、鲁信有邻花园、盛世悦府等项目，张村河北岸的大宇地块尚未动工。片区内房源价格在35000元/平-53000元/平区间。（数据来源于房天下）