西海岸万科物业打造零碳百草园，为绿色低碳物业转型探路

秋高气爽，秋风为树梢镶上一层金边。坐落于小珠山南麓的万科青岛小镇，是西海岸新区低密度山体综合居住区，园区绿化总面积达15.56万平方米。就在这片依山而居的社区里，一处零碳百草园悄然落成。

 从"零碳百草园"木质园牌下拾阶而上，一条特色小路首先映入眼帘：路面由一块块装修废弃瓷砖拼接而成，树影投射在彩砖路面，一步一景。园子里的轮胎花园、错落摆放的9个堆肥筐、垃圾桶旧箱体改造的雨水收集装置、居民捐赠的雕塑与休闲桌椅……眼前这座生机盎然的花园，并非花钱外购建材修建，全程遵循零废弃理念，一景一物都来自废旧物料，处处藏着巧思。

    "这处园子没有外购建材，全部依托零废弃理念用旧物焕新。"万科物业青岛小镇的员工们说起这座园子，言语间满是自豪。在交流中，万科物业青岛第一分公司总经理冯佳俊坦言，打造零碳百草园这件事，团队算是"蓄谋已久"。在他看来，绿化废弃物就地堆肥、变废为宝，不只是省了清运成本，更是物业从传统粗放运维向绿色低碳转型的一次实实在在的探路。

    青岛小镇依山而建，园区绿化体量巨大，每年产生大量园林枯枝落叶。"这些园林垃圾运出去就是废料，就地堆肥就能变成有机物，反过来覆盖这片大地。"冯佳俊说，这是他今年春天带队到城阳区玫瑰里社区——青岛"绿色蝶变·有机废弃物堆肥循环"首个示范点取经后，最受触动的一点。多次现场学习之后，团队结合青岛小镇依山坡地的特点因地制宜设计方案，项目推进过程中，得到灵山卫街道灵岩路社区的大力支持，紧扣“灵山卫蝶城，绿色蝶变”工作方向，统筹协调社区资源、动员居民参与，构建街道、物业、业主三方联动机制，共同推进零碳社区场景落地。准备工作基本就绪后，他们主动邀请青岛你我创益社工中心专家徐进老师多次到现场落地辅导。

    让团队更有底气的，是业主的积极反馈。百草园的堆肥刚做起来，就有业主主动来预定肥料，用来养花种菜。"业主这么支持，我们更有信心把这件事做好。"冯佳俊介绍，小区大面积的山体绿化本身就是实践堆肥循环的天然条件，大家希望就在家门口打造示范场景，让居民看得见、摸得着可持续理念。从旧轮胎改造景观、废弃瓷砖铺路，到设置堆肥筐、改造旧箱体收集雨水，居民也深度参与其中，捐出闲置桌椅、雕塑，动手彩绘轮胎，共同参与景观营造。

    这份共建的顺畅，源于深厚的信任基础。不少业主回忆，曾经山体发生火情，万科物业的小伙子们平日里就坚持洒水湿化山体，火情发生时又和居民并肩扑救，一同守护住了家园。如今，零碳百草园共建再次拉近物业与居民的距离，大家协同动手，把一片裸露荒废的坡地，改造为充满生机的社区生态空间。

    如果说青岛小镇代表了低密山地社区的零废弃实践，那么西海岸另一处示范点——万科城市之光高密度社区，则验证了这套模式在人口密集城区同样可行。该项目为淮河路社区冠名共建示范点，由万科物业主导落地实施，得到辛安街道重点关注与专项物资支持；淮河路社区居委会统筹属地资源、全程协同推进，联合辖区幼儿园共同参与建设，多方合力打造城区紧凑型零碳样板。社区内建起标准化堆肥设施，堆肥箱内温度最高达到70℃，高温腐熟工作有序开展。社区里还有一处被大家称为"一箭穿心"的大面积种植区，用修剪下来的草屑做堆肥、改良土壤之后，团队又根据居民的想法，规划在这里打造一片香草花园——不但好看，还能有香味。说起未来的图景，大家都干得热火朝天，充满憧憬。两个示范点一低密山地、一高密度城区，打破了"只有别墅区适合做堆肥循环"的固有认知，为不同类型社区打造零废弃场景提供参考样本。

    金秋时节，市无废办、西海岸新区生态环境局相关领导来到现场调研，沿着园中小径细致了解堆肥运行、雨水收集、居民共建等情况，现场一同研讨零碳百草园后续优化方向。调研组肯定了项目模式：依托物业团队内生动力，主动外出学习、联动居民共建，借助专业技术支持，把废弃物资源化落到社区，为青岛无废社区建设提供鲜活实践案例。