9月青岛房价出炉！90平方米以上新建住宅、144平方米以上二手住宅售价环比都涨了

10月19日，国家统计局发布2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，9月份一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄。青岛方面，9月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降0.9%，同比降幅收窄；二手住宅销售价格环比下滑0.1%，同比下降5%，环同比降幅均收窄。

90平方米以上新建住宅售价环比上涨

9月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，保持上涨势头，同比方面，青岛新建商品住宅销售价格仍呈现下跌趋势，当月，青岛新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，同比降幅继续收窄。

分面积段来看，9月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：下滑0.1%、上涨0.2%、上涨0.4%；同比变化分别为：下降3.2%、下降0.7%和下降1%。

144平方米以上二手住宅售价环涨0.3%

据国家统计局数据，9月青岛二手住宅销售价格环比下滑0.1%，同比下降5%，环同比降幅继续收窄。

分面积段来看，9月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：下滑0.1%、下滑0.2%和上涨0.3%；同比变化分别为：下降5.1%、下降5%、下降4.9%。

济南、烟台、济宁：

新建商品住宅、二手住宅售价公布

省内其他城市，9月，济南新建商品住宅销售价格与上月持平，同比下降2.9%；二手住宅销售价格环比下滑0.4%，同比下降4.8%。

烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降2.2%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降4.5%。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降3.6%；二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降4.8%。

各线城市：

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比降幅总体收窄

对于70城商品住宅售价变动情况，国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读表示，2026年9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄。9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个。

9月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.7%、1.1%和1.0%，上海上涨2.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.9%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.5%、2.9%和1.5%，上海上涨0.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。

（半岛全媒体记者 于红靓）