13万的车位卖6.5万 青岛这个小区的居民却气炸了

　　最近一段时间，

　　李沧中南世纪城小区的业主发现一个奇怪现象：

　　原本13万元／个的车位

　　现在有人6．5万元／个兜售

　　这是咋回事？

　　地下停车场突然多了车位

　　多数位于消防通道

　　近日，家住李沧区重庆中路中南世纪城三期的业主联系到记者，反映小区地下停车场交付使用有半年时间了，却突然多出了不少新的停车位，并且陆续挂上了车牌，停上了私家车。

　　这些车位的位置让业主们很烦恼，小区开发商私自改动了地下停车位，将原本的消防通道上增加了不少车位。“很多路口都被停车位占了，连过道都停上了车，想要进到停车场，得小心翼翼绕道走。”业主抱怨道。

　　业主李女士告诉记者，小区是在2017年中旬交房的，到现在已经有近2年的时间了，而地下停车场也早就已经通过验收投入使用了，在这种情况下增设停车位显然并不合理。

　　据李女士介绍，小区地下停车场里原本规划的车位设置的就比较密集，而这些新增的车位是在去年年底由开发商派人新画上去的。

　　据业主介绍，这些车位目前正在以很低的价格对外出售，价格最低的车位仅是之前售楼处出售车位价格的一半。

　　在业主看来，这是开发商不顾业主权益，违规赚钱的一种手段，既影响到了业主的正常出行，还存在很大的安全隐患。

　　不少车位位置尴尬

　　有的直接堵住电梯口

　　2月18日上午，记者来到中南世纪城小区三期地下停车场，看到这里的车位较为密集，很多处于角落里的停车位仅能停下一辆小车。每个车位都有一个编号，还悬挂着一个车牌，未售出的车牌显示是空白的，记者在地下停车场内转了一圈，发现多数车位都已售出。

　　令记者感到奇怪的是，不少停车位所处的位置较为尴尬，有的设置在高压配电房旁边，还有的直接堵住了电梯口。

　　“你看看这个横向的车位，根本设计就不合理。”业主赵先生指着11号楼2单元的一辆私家车说道。而这样的车位在小区三期地下停车场内并不在少数。

　　车位被转给第三方，

　　半价对外卖

　　由于开发商有不买车位的业主不可以开车进小区的要求，加上中南世纪城三期周围停车位也比较紧张，很多业主只能选择购买小区地下停车位，价格是13万一个。

　　但最近一段时间，不少业主都接二连三地接到陌生手机号打来的电话，询问是否有购买地下停车位的想法，车位价格不等，最便宜的一个只要6．5万元。“这价格是我买的车位价格的一半，我跟销售说我要买，但知道我13万买过一个车位后，对方又说车位没有了。”一位业主告诉记者。

　　“价格这么低，我也打算买一个，之前给我推荐的车位位置不好，我还想找销售给我换一个车位呢。”小区另一位业主告诉记者，他看中的车位价格是在9万元左右，但也比之前卖得价格便宜很多。据他了解，这些车位是开发商打包给了第三方公司抵了工程欠款，大约有100多个，卖车位的地方就在小区里。

　　事情真像业主说的这样吗？记者来到小区物业中心了解情况，物业工作人员表示负责车位销售的工作人员在另外一个办公室，但年后还未上班。记者以业主的身份咨询了中南世纪城售楼处置业顾问，得到的答复是目前售楼处在售的只有四期的地下停车位，价格在10万至11万之间，而三期的部分地下停车位已经抵账转让给了另外一家公司，由该公司进行对外销售。

　　对于私改地下停车位，并转让停车位一事，记者采访了中南世纪城方面，工作人员表示并不清楚，会将情况反映给相关领导，由其它部门同事来回复。截至发稿前，记者并没有接到来自中南世纪城方面的回复。

　　网友评论↓

　　＠ ζ壹：车位应该有租有售，现在很多开发商只售不租，地下车位大部分空着，公共车位车满为患。

　　＠gouliyuan：每个小区的物业在交付后都有存在管理不善的问题，没买车位的随便进，画线加车位等等问题，真没有部门能监管