周边小区车位不低于10万 青岛高新区腾讯双创小镇不要车位房款却只减5万

信网4月15日讯 今年3月份，王女士打算在高新区买一套房子，经过对比，他看中了腾讯双创小镇的一套房子。在咨询车位问题时王女士得知，与其他小区不同，小区的车位并不是单独售卖的，而是由开发商赠送。“销售人员说，只要购买高层的房子，都会赠送一个车位。如果业主不要车位，可以从总房款里减免5万元。”现在那边的车位早就涨到十多万一个，开发商这样做算不算是变相捆绑销售?信网(0532-80889431)联系到该楼盘，工作人员表示，会将此情况反映给相关领导，但截至发稿，信网未收到对方回复。

不要车位只能减免5万元

王女士告诉信网，小区目前的均价在16000元左右，这个价格在与周边小区相比并不低，该小区的车位并不是单独售卖的，而是由开发商赠送。“许多业主本身是不想要车位的，但现在高新区的车位价格都已经涨到了10万多，不要车位的话只能减免5万元，开发商定出这样的政策，算不算变相捆绑销售?”

腾讯双创小镇售楼处位于青岛市城阳区和融路与智力岛路交会处，信网以购房者的身份来到售楼处，了解到该小区目前正在销售的是前排20层的高层住宅，均价在16000元左右，其中包含了4500元装修。谈及车位的问题，销售人员表示，目前小区的车位全部为赠送，只要买房子开发商都会赠送一个车位。

周边小区的车位不低于10万元

销售顾问还告诉信网，如果业主不想要车位的话，总房款中可以减免5万元。对此信网提出疑问，如果想多购买一个车位的话价格是多少呢?销售人员称由于规定，小区目前的车位还不能对外销售，必须到交房的时候才能卖，而至于具体价格，销售人员称可以参考周边，“现在周边车位便宜的在10到12万元，贵的将近15万元左右。”销售人员说道。

为核实周边车位价格，信网联系了距离该小区2公里外的另外一个在售楼盘，该楼盘工作人员表示，目前小区还没有交房，具体的价格尚不清楚。“但应该是在15万到20万元之间。”而另外一家距离腾讯双创小镇3公里的在建楼盘，销售人员表示：“车位价格绝不会低于10万元。”

不得强制捆绑销售车位

同样一个车位，为何价格相差一倍多?信网联系了腾讯双创小镇的售楼处，工作人员承认，小区在车位方面的确存在此情况。“这是公司推出的一个优惠，因为小区是人车分流小区，业主想停车肯定需要一个车位，如果不要车位的话公司会从房款中减免5万元。”但目前周边车位的价格已经涨到了10多万元，这个5万元的定价又是从何而来呢?工作人员称将把这一问题反映给公司领导。但截至发稿，信网未收到对方的回复。

信网了解到，青岛市国土资源局于2017年5月11日下发的文件中规定：不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施，变相抬高房价。而对于该小区的这一问题，青岛市市场监督管理局反不正当竞争科的工作人员表示：“2018年1月1日修改的《反不正当竞争法》中，捆绑销售车位方面的规定已经被修改了，而且目前的情况还不是完全了解，建议当事人先携带相关证据来反映，如果调查确实存在问题我们会进行处理。”

信网记者 杨宇宣