中泰信上景交房1年多房产证还没着落 青岛市国土资源房管局：正补缴土地出让金

信报讯 交房一年多了，房产证还没着落，家住中泰信上景小区的业主别提多着急了。业主张先生告诉记者，中泰信上景小区是在2017年12月份交房，早已经过了约定的办理房产证的时间，可业主仍旧没有收到开发商办理房产证的通知。什么时间能够办理房产证？业主心里没有底。据市国土资源房管局落实，目前中泰信上景项目正在补缴土地出让金，不具备办证条件。

近日，市民张先生向城市信报记者反映，他购买的中泰信上景项目的新房于2017年12月份交房，按照开发商的说法，交房后一年之内就能够办理房产证。可是距离交房已经过去1年零4个月的时间了，房产证至今没有着落。“大家现在都很着急，没有房产证麻烦事多，心里也不踏实啊。”张先生抱怨。据张先生猜测，之所以房产证迟迟办不下来 ，可能是与小区地下停车场的违法建筑有关。“地下停车场里违法建了很多，小屋出售给业主，不知道是不是这个原因影响到了小区房产证的办理，但不管怎样 ，不能影响到我们业主的权益。”张先生说。

张先生告诉记者，小区内有很多业主都是外地来青工作的，急需要房产证落户口，还有不少业主孩子马上就要面临上学的问题，没有房产证这些都成了难题，而且也直接影响到房子的再次交易时间。但张先生表示尽管如此，对于为业主办理房产证的事情开发商并不是很积极，一直是敷衍的态度，业主们与其沟通协商过多次都没有得到满意的结果。

4月16日下午，记者电话联系到中泰信上景售楼处，工作人员表示对于小区房产证的相关事宜需要向领导确认一下情况才能给记者答复。记者了解到，市国土资源房管局对此事进行了落实，目前中泰信项目正在补缴土地出让金，开发商暂未申请办理不动产首次登记，不具备办证条件。待项目首次登记完成后，业主可持有关材料申办产权登记。

（文/图 城市信报记者）