五一看盘之城阳：总价150万~200万随便挑，保利观堂1.3万/平米

半岛记者 江海峰

近几年,随着交通的发展,原先被称为“青岛后花园”的城阳,已紧密和主城区联系在一起。据记者不完全统计,2019年,城阳区预计有近20个楼盘将入市或加推,产品涵盖高层、小高层、洋房、别墅等,既有毛坯房,又有精装房,十分热闹。记者梳理楼盘信息时发现，目前城阳大部分楼盘所推的产品，套总价在150~200万左右。又是一年“五一”到，想到城阳买房的可以参照这份指南。

近几年，因为与主城区之间的联系紧密，加上开发的产品越来越高端，丹山片区已然成为“丹山主城”。五一期间，这个片区有不少套总价在200万元以内的房源可挑。如鑫江玫瑰园,在售87~127平方米的套三产品,均价约为16500元/平方米；鑫江桂花园在推一部分85~115平方米的小高层,均价约为19600元/平方米；海信观澜项目将于今年首次开盘613户小高层产品,户型为100~140平方米的套三,均带3500元/平方米的装修,均价约为14700元/平方米。同时，城阳中心城区因为新盘量比较小，而且价格相对较高，也已成为不少改善人群的聚集地。“五一”期间，想到此买房的，可以看看旭辉银盛泰正阳府项目,其正在加推部分建面约103~136平方米的精装产品，均价18000元/平方米左右。

同时,不少区域仍然能找到部分总价在150万元以内的房源。如位于东郭庄地铁7号线附近的保利观堂项目，目前在售部分118~155平方米的产品,均价在13000元~13513元/平方米。惜夏片区的天一仁和智慧之城，目前正在加推部分毛坯房源,面积段在75~120平方米之间,均价约为15500元/平方米。新城地产今年将着重推高新区两个项目——新城云樾晓院和新城红岛湾,其中新城云樾晓院目前在售二期建面约147平方米的洋房和建面约140平方米的高均，均价分别为13020元/平方米和12800元/平方米；新城红岛湾项目近期将加推部分200~300平方米的产品，均价待定。另外，保利红岛湾项目近期将推部分别墅产品，产品类型和均价待定。感兴趣的市民不妨去售楼处看看。