荣盛锦绣外滩精装房公示1200元标准 置业顾问和售楼处表态不一致

信网6月19日讯 当精装房已经成为新房市场上的主力军，不少购房者也逐渐接受了这一“标准化”的产品，毕竟买一套精装房能省去不少装修阶段的麻烦事。荣盛锦绣外滩一期销售的就是精装房，每平方米1200元的装修标准看似接地气，但在探访过程中，售楼处的置业顾问则向信网(热线0532-80889431)坦言称，实际装修情况达不到宣传标准。

装修标准1200元 置业顾问坦言“达不到”

据了解，荣盛锦绣外滩目前同时在售一期和二期房源，一期为精装交付，均价在每平方米11000元左右;二期是毛坯房，均价为每平方米9800元，“一期和二期的房子户型都是一样的，差的也就是精装修的价格。”置业顾问表示，无论是哪个户型，精装修的标准都是每平方米1200元。

在参观样板间时，信网发现样板间里贴有很多“非交付标准”的提示。比如，样板间的卫生间里做好了淋浴区的挡水隔断，而置业顾问则表示交付的时候没有这一道隔断：“因为交付之后很多业主都会选择自己来做干湿分离。”同样，从样板间的装修效果看，置业顾问所说的每平方米1200元的装修标准有明显差距，对此置业顾问也坦言承认“达不到1200元”，“有的开发商还报三四千的标准，他们能达到吗?”

荣盛锦绣外滩的售楼处里公示了一期精装修交付标准，上面写明的部分装修用材，但在明确的品牌名称之外也写明可能会使用同等档次的其他材料，这样模糊的说法难免让购房者心里有些不踏实。

来源：信网

售楼处给出不同答案：置业顾问在“胡说八道”

在离开售楼处后，信网重新以记者的身份联系了荣盛锦绣外滩售楼处。这一回，售楼处工作人员的说法完全变了样：“我们标1200元的标准就是1200元的标准，不可能自掘坟墓又说达不到。”工作人员表示，如果置业顾问有过这样的表述，肯定是会被辞退的，“为什么要胡说八道呢?”

这位工作人员还表示，售楼处有合同范本，合同上就写明了装修标准为每平方米1200元，这些都是购房者在签合同前就能看到的。

对于荣盛锦绣外滩的精装修标准问题，早有购房者对其提出了质疑，在开盘前期甚至还出现了没有样板间可看的情况，装修标准在当时也都以“品牌复合地板”、“品牌瓷砖”、“品牌灶具”等模糊词语代替，“没有明确的装修标准让业主怎么验收?”

荣盛锦绣外滩曾因精装标准问题被投诉

精装修价格与房屋毛坯价格分离、精装修标准要主动向业主公开、实际交付标准与样板间标准一致……这些要求都已经明确写进了房地产销售的相关规定里，但是在荣盛锦绣外滩这些规定似乎并没有得到完全的落实。

对此，信网也咨询了胶州市住房保障与房产管理局，工作人员表示开发建设单位是必须明确装修价格与标准的，在签合同时也必须把相关条款写进合同里，“之前确实有购房者反映过荣盛?锦绣外滩样板间的问题，我们也已经联系要求开发商进行整改。”工作人员说，如果购房者遇到装修标准或者价格公示不清的情况时，可以要求开发商提供相关材料，也可以向房管部门投诉举报。 信网记者