未来三年青岛计划建筹10万套人才住房

半岛记者 郭振亮

近年来，市住房城乡建设局积极推进公租房、人才住房等政策住房建设和管理，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，充分发挥了住房在改善人民群众居住条件、促进以人为核心的新型城镇化、提升城市综合承载力、支持经济增长等方面的重要作用。截至目前，青岛市累计开工建设各类保障性住房29.4万套、人才住房8.3万套。2019年，青岛市已实施住房保障6200套（户），开工建设人才公寓项目17个，78.64万平方米、6708套。

下一步，市住房和城乡建设局将以重点保障引进人才和新市民群体（包括新就业大学生、外来务工人员和工匠）为目标，大力推进人才住房建设，为创造条件集聚、留住未来城市新的建设者提供有力支撑。

加大人才公寓建筹力度。2019-2022年，全市计划供应土地不少于8000亩，建筹人才住房不少于10万套，比往年年均建设量翻一番，为青岛市今后“招才引智”工作提供有力保证。

丰富房源建筹模式。坚持配建和集中建设相结合的模式。市区规划为住宅的建设用地，均严格按规定比例实物配建公租房或人才住房，进一步加大地铁沿线政策性住房的配建力度；同时在市自然资源规划部门的支持下，推出一定规模的政策性住房集中建设用地，专项用于人才住房或公租房等政策性住房建设。鼓励企事业单位利用自有土地建设人才住房；积极探索“限地价、竞配建面积”、协议出让等方式增加建设规模；通过改建闲置房屋、商业办公用房及工业厂房等方式筹集房源。

鼓励社会力量参与建设和运营。创新人才住房建设投资机制，采取财政投资和社会融资相结合的方式，鼓励社会力量参与人才住房收购、建设和运营管理，进一步提升建设和管理品质。