2020年全国计划改造城镇老旧小区3.9万个 涉及居民近七百万户

半岛记者 李晓芳

4月14日，国务院常务会议明确，推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措；今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。

据诸葛找房数据研究中心分析师国仕英分析，推动城镇老旧小区改造工程，既能保民生稳投资又能拉动内需，是一举多得的工程。值得注意的是，今年改造小区数量相比去年增加一倍，可见未来城镇老旧小区改造力度和政府支持力度之大，房企作为其中参与者之一可以积极关注下，探索新机遇。

其次，改造小区多以2000年前小区为主，这类小区年龄超过20年，房屋较为老旧，大多无电梯配备，环境和便利度较低，改造后将会更加便民、便于买卖和租赁，对于居民来说受益较多。

今年国务院会议明确了改造资金来源，建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制，中央财政给予补助，地方政府专项债给予倾斜，鼓励社会资本参与改造运营。此前国常会已经两次提及“提前下达专项债”，今年政府将会加大对于老旧小区改造的专项债资金支持，有助于今后老旧小区改造的推进。