晴天沾灰雨天踩泥 青岛瑞安路颐和广场悦湾业主吐槽“停车难”

2020-08-04 07:56 青岛晚报阅读 (52715) 扫描到手机

  买了车位,给物业交着管理费,市北区瑞安路颐和广场悦湾的居民们却在自己小区的车库里遭遇“停车难”:由于车位所在的地下三层和四层正在施工,他们不得不把车临时停在地下一层和二层,但这两层遍布的尘土、坑洼和积水,让大家满腹怨气。“现在是晴天沾灰,雨天踩泥。 ”居民们表示,他们希望地下三层和四层尽快能修好,却迟迟得不到答复。“我就想把车停在自己车位上,怎么就这么难? ”居民们纷纷吐槽。

不满居民车位挪到负一负二

  8月2日上午,记者来到颐和广场悦湾小区。在居民的带领下,记者来到地下停车场,负二层车库通往地下三层和四层的车库入口立着一个施工围挡,上面的文字提示入口下方正在施工。记者从围挡旁的空隙处下到地下三层,却发现入口匝道和地下三层到处是积水和淤泥。 “大家买的车位都在地下三层和地下四层。 ”家住2号楼的邱女士向记者讲述她和邻居们的遭遇。

  买房时,很多居民花费7到10万元不等的价格购买了地下三层和四层的车位。 2015年开发商交房时他们发现,地下三层和四层车库的地面未完成硬化,上面铺满了厚厚的一层灰土,每次车辆经过都是尘土飞扬。 “我们买了车位,每个月还要交给物业50元管理费,车库怎么能是这个样? ”居民们多次找到物业和开发商,还通过12345政务服务热线反映此事。 2019年11月,经过相关部门协调,开发商开始维修地下四层和地下三层,居民们暂时把车停到了地下二层和一层。

探访停车的地方满地是泥水

  居民们告诉记者,地下一层和二层原本要当成商铺对外招租,但这些年一直空着。 “这里没有划定车位,开进来以后,自己找空地停车,谁先占着就是谁的。 ”居民们称,把车停在地下一层和二层,闹心的事更多了。

  记者跟随居民们来到地下二层探访时发现,地上到处都是成片的水洼,最深处超过三厘米,由于灯光昏暗,一不留神踏下去,积水淹没了大半个鞋帮;有些水洼中布满淤泥,每踩一脚,都要费上一番功夫将淤泥蹭掉;地下一层虽然没大有积水,但随处可见成堆的尘土,很多车辆上都沾满了灰。 “我们的车一开出来,人家就知道这是颐和广场的车,太脏了。 ”居民们感叹,“晴日车沾一身灰,雨天人踩两脚泥”的日子,让他们非常难受。

  “我在负三层有车位,他们后来说要修地面,我就把车停上来了。 ”居民赵先生告诉记者,今年6月,他发现车被撞坏了,造成了1400多元的损失。“地下三层和四层有监控,但地下一层没有。 ”由于找不到肇事者,保险只能赔付一定的比率,赵先生找到物业,物业起初答应减免一年半的管理费900元,但后来又不同意了,让赵先生继续交。赵先生觉得,如果不是地下三层和四层一直没修好,他的车也不会受损。

  和赵先生有相同遭遇的还有陈女士,她在地下四层也买了车位,因为修缮,她最近把车停在了地下一层。 “我的车也被撞坏了。 ”陈女士称。

青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 刘卓毅

居民吐槽

啥费都交了咋还停车难

  “我们花钱买了车位,交着停车管理费,就想好好停个车怎么这么难? ”“2019年11月就开始修,到现在还没修好,就修个地面怎么这么长时间? ”居民们告诉记者,他们想尽快把车停回地下三层和四层自己的车位上,具体什么时候能修好,希望有个准确的答复。除此之外,大家还想知道车库日后到底能修成什么样,希望开发商能公布工程的标准;如果工期还得继续往后拖,他们希望收取管理费的小区物业能打扫一下地下一层和二层的卫生。

  采访当天,记者联系了小区物业经理朱先生。朱先生表示,地下三层和四层的工程量大,今年施工还受到了疫情影响。现在地下四层已经基本完毕,正在施划泊位线。 “停工停了多久,有没有具体的完工时间? ”尽管记者反复追问,朱先生没有给出明确的答案。

反复沟通

居民对物业答复不买账

  “居民们希望物业能打扫一下地下一层和二层的卫生。 ”面对这一问题,朱先生表示,地下一层和二层原本不是车库,只是临时辟出来给居民停车的。至于积水,是由于相邻的小区二期正在施工,七月下旬强降雨天气来临,工地地势较高,导致积水倒灌。 “我们抽过水。 ”朱先生称,他来小区时间只有半个月,很多问题还需要了解,居民们的问题,他一直在和开发商、社区和街道沟通。

  物业的解释,小区居民并不买账。 “我们是买了车位,还交了管理费,才让进车库。 ”居民们认为,既然交的是管理费,物业就应该履行管理的责任。即使是地下三层、四层在施工,物业也有责任打扫临时停车区域的卫生,确保车辆安全。如果临时停车区域的泊位不够,物业也应该想办法安排。

  晚报记者还将继续关注此事。

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