资金短缺世家御园交房难 开发商表示最晚年底交付

李女士购买了位于城阳区龙海路777号世家御园三期的房子，合同中约定2018年6月份交房，但是两年多过去了，李女士依然没有等到交房日期。记者获悉，世家御园三期多位业主曾试图与开发商青岛亿路发房地产开发有限公司联系，而该开发商却长时间处于失联状态。对于该项目延期交房一事，高新区建设部以及城阳区河套街道办事处均表示，亿路发房地产因资金短缺以及疫情问题导致工程延滞，该项目目前已恢复建设，并且在今年内完成验收交房。

2017年6月份，李女士在城阳区世家御园三期5号楼购买了一个户小高层，合同中约定的交房日期为2018年6月份，李女士原本计划2019年就能搬进新房，可随着时间推移，转眼到了2020年年底，交房时间依然没有确定下来。

李女士告诉记者：“说真的我现在都不确定这个房子能不能交给我们了，三期我们到现场看了看就只有小高层和洋房，全都没建好，洋房比我们的高层能稍微强一点，外观看起来是好了，我这个房子现在已经把钱掏完了，差不多一百多万，交房得拖到哪一年?”李女士亦表示，2018年6月至今她曾与多位业主试图联系亿路发房地产项目负责人，但均未收到有效回复，这让李女士心里更没有了底。

记者通过各媒体平台相关报道了解到，亿路发房地产开发的地产项目并非是首次出现延期交房的情况，世家御园一期同样延期了两三年才交付，开发商也并未及时赔付给业主违约金，而是强制用违约金抵了购买车位的费用。

世家御园项目不止一次延期交房，到底是哪里出了问题?记者与亿路发房地产负责人取得了联系，该负责人表示，首先是资金短缺的问题，其次是工程进度较为缓慢，导致该项目延期交房，而针对世家御园三期，该负责人则表示，洋房11月底就能完成验收，高层(5号楼)今年月底也能完成交付。“这次真的不会晚了，年前就会完成验收后交房的，针对延期交房的违约金我们会按照合同来走，一定会支付。”该负责人说。

2018年6月份至2020年11月份，世家御园延期交房问题已成“陈词滥调”，对于亿路发房地产所陈述的“必然会交房”是否会如实履行，记者从城阳区河套街道办事处城建部门得到了相关回复。记者获悉，世家御园三期因项目融资困难，加之春季疫情问题，导致工程进度比较缓慢，河套街道办事处作为属地管理部门，两年来持续协调该事件。

相关负责人表示：“从今年10月后以后，世家御园三期进展得比较顺利，11月份洋房完工，目前洋房室外配套，比如说绿化之类的已经在做收尾工作了，现在主要是室内的建设，还有十几块阁楼的玻璃没装上，再就是扶手楼梯之类的，这几天完工后，开发商就准备验收手续了。5号楼是高层，体量比较大，施工难度大，目前正在组织工人全力推进，预计11月28底完工，12月底验收交房。”对此，高新区建设部亦表示，亿路发房地产此前已找到合作企业，解决资金问题，世家御园三期目前室外配套已完善，最晚将在今年12月底完成交付。信网记者 王田