交房已经十年 青岛郑庄府邸小区至今办不下来房产证

信网12月7日讯 郑庄府邸A区为回迁安置房小区，2010年正式交房，徐先生作为该小区业主，也是一肚子苦水，交房十年没办理下来房产证，如今想要把房子卖掉也面临了许多困难。记者通过郑庄府邸小区业主了解到，该小区共分为A区、B区两部分，目前均未办理房产证。九水东路社区居民委员会工作人员告诉记者，郑庄府邸A区因测量以及消防等综合验收材料出现了问题，故集体房产证延期办理，目前已补交相关材料，本月底将完成集体房产证办理。

2010年郑庄村在旧村改造后建成了郑庄府邸A、B两区回迁安置房，吕先生作为该村居民，拿到了一套A区的小套二，本以为交房后两年内可以把房产证办理下来，可没想到一拖就拖了十年，眼看第十一年就要来临了，徐先生着实也着了急。“2019年的时候，村里就告知我们今年差不多就能把证办下来了，现在不知道什么问题就给搁置下来了，我们在其他地方买了套房子，还着贷款，本想把现在家里这套回迁房卖掉还一些房贷的，但是因为没有房产证确实有很多的困难。”徐先生说。

根据徐先生反映的情况，记者来到了郑庄府邸小区，一位B区的业主告诉记者，A、B两区目前均未办理房产证，但是B区的集体房产证已经下发。“卡在哪个环节，也不知道，之前有听说过因为疫情原因的。”

记者获悉，郑庄府邸房产证主要由九水东路社区居民委员会牵头办理。该居委会相关工作人员表示，郑庄府邸小区回迁较早，而社区居委会成立又较晚，历史积累问题较多。递交A区综合材料时，消防以及人防工程等手续并不完善，目前已经补充完整。该工作人员称：“主要是A区的材料出现了问题，B区的集体大证已经办下来了，但是考虑到民意我们要统一时间办理，根据领导指示，本月底前A区的集体大证要办下来，再给每户居民办小证，小证下发的具体时间还是要看各级部门的安排。”

对此，记者又联系了九水路街道办事处城管科负责人，该负责人称，因郑庄村为集体土地，需首先办理集体房产证才能分户办理个人房产证，因该小区提交的材料中测绘数据不准确，导致办理受阻。“据我们了解，已经重新测量完了，存在问题的材料也补充完毕了，也上报到了相关办理部门，作为街道来说我们也一直在督促他们的居委会尽快处理这个事情，目前来看没有什么问题了。”

青岛市不动产登记中心相关工作人员表示：“郑庄府邸目前已经顺利办理成果入库，入库完毕后可办理初始登记，居民就可以办证了，现在在我们这属于正常的状态。”信网记者 王田