物业违法开工挖断多面墙 青岛金领世家小区业主心慌

据青岛电视台生活在线栏目报道，近日接到了金领世家小区业主的求助，称最近有单位开始在16号楼楼底野蛮施工，拆除了大量隔断墙还有部分承重柱，让人震惊的是施工单位竟然是小区的物业。“现在承重墙，钢筋都被拆了，我们最担心的还是安全问题。”

( 来源：生活快线栏目截图)

据金领世家小业主介绍，金领世家小区南区16号楼是一栋18层的高层建筑，有业主从1月19号开始听到有机械施工和破拆的声音，于是业主咨询了小区物业海悦东林物业公司。对此，物业公司解释说巨大动静和灰尘的来源是邻居装修，大家伙将信将疑，后来有邻居到地下停车场一看，施工单位将电梯间的门口拆了扩宽，又打通了隔断墙，将挖掘机开进地下进行施工。

随后，记者也从停车场进入了这处施工工地，居民拍摄到的挖掘机已经不见了去向，现场也没见到施工工人。不过多天的施工过后，16号楼正下方的多面隔断墙被全部砸掉，入口处一处钢筋混凝土立柱被拆除，横梁也遭破坏。在其它墙面上，还能见到拆除的字样，要不是居民们及时制止，拆除的面积远不止面前的规模。

业主说，金领世家南区的中央地带下方，是开发商销售时的卖点之一——小区游泳池，这次物业公司进行改造是将游泳池改造为网球场对外经营。小区居民不知情的前提下物业公司擅自更改规划进行施工，还将施工范围扩大到了16号楼楼下，给全楼居民造成安全隐患。

青岛市城市管理局表示：经调查，该处规划图纸标注为健身休闲区、更衣室等，面积约996.42平方米，位于小区广场的地下。现场施工单位为小区物业，未取得施工许可证，依据建筑法第64条山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法第9条第2款，建筑面积在300平米以上的室内外装修工程，建设单位应当依法在开工前向县级以上人民政府，住房城乡建设主管部门申领施工许可证，应该转崂山区住建局监管，这个问题最终的处理部门应该是崂山区住建局。

记者也联系了崂山区住建局，截止目前，崂山区住建局尚未到现场进行实地查看，也未就海悦东林物业未取得施工许可证开工，并砸掉隔断墙，涉嫌拆除承重墙等给出回复。

整理自青岛电视台生活在线栏目