同比涨121%！1月青岛新房成交10758套，银丰玖玺城等项目热销

半岛全媒体记者 江海峰

今天，卓易数据发布2021年1月岛城新房成交数据。据统计，截至1月31日，岛城新建商品房共成交10758套，同比增长121%。西海岸新区以3390套的成交量排在首位，其中老胶南十分扎眼，成交2369套，成为1月份的热区。

根据卓易数据统计，今年1月份，岛城商品房市场累计成交金额约184.06亿元，同比上涨约128%；累计成交面积约124.5万㎡，同比上涨127%，累计成交套数10758套，同比上涨121%，三个维度均实现大幅上涨。

分区域来看，西海岸新区成交成交3390套，排在首位，占比约31.51%，其中老胶南成交2369套，占全市的22.02%。融创影都壹號、和达可园、海岸万科城、旭辉银盛泰星韵城、融创中心、龙湖亿联春江天玺几个楼盘贡献过半的成交，胶南楼市销售分化更加明显。城阳区（含高新区）成交1936套，排在全市第二位。其中，卓越青岚郡和中欧国际城为热销项目。胶州市成交1571套，排在全市第三位，热销项目分别为旭辉银盛泰博冠御品、融创时代中心和青岛恒大文化旅游城，都位于胶州新城区。

另外值得一提的是，主城区的热销项目中，前10名中有6个位于李沧区，而且前3名均位于李沧区，分别是融创都会中心、佳源双子星城和青岛印象滟。在市北、崂山逐渐提高价格门槛后，李沧相对的价格优势吸纳了更多初改和刚需人群。

      新建商品住宅市场中，1月岛城销售金额前10位的项目，累计销售合计约25亿。山东头改造项目银丰玖熙城凭借30套的网签实现3.35亿的销售额，单套平均总价超过1110万；融创影都学府签约2.9亿，而市北区的华新园东宸府签约2.7亿，单价3.5w。