平度开元御景三期延期8个多月 何时能交房？业主担心烂尾

半岛全媒体记者

“距离交房日期已经过去8个多月了，工地上却仅有几个工人在干活，什么时候交付还是个未知数。”近日，市民赵女士向半岛记者反映，她在平度开元御景三期购买了一处新房，目前施工进展十分缓慢，交房遥遥无期。赵女士称，开发商资金链出现了问题，已经没有足够的钱来保证工程正常完工，业主担心新房烂尾。记者从平度市城乡建设局了解到，目前该项目已经复工，开发商正在筹集资金，争取今年6月底完工。

延期8个多月，交房时间仍未确定

2017年5月份，赵女士在平度开元御景三期购买了一处新房，按照购房合同内约定，交房时间是在2020年6月底，但新房至今未完工。记者了解到，2020年3月份，开发商曾发布过致开元御景三期业主的一封信，表示原定于2020年6月30日的交付时间会受到影响，但并没有明确具体的交房时间。赵女士说，不能按期交房，开发商也没有人联系过她，都是业主主动去售楼处找，现在交房时间还是没有确定。

记者采访了解到，期间，开发商同业主签订过一份《关于开元御景三期延期交付违约金补充协议》，明确延期交房违约金的赔付标准，并承诺2021年1月31日前将支付违约金，但赵女士表示目前并没有收到过钱。“小区不少业主都急等着新房结婚上学，有的还在外租房住，不但要还房贷，租房也是一大笔费用。”赵女士说。

施工进度缓慢，业主担心烂尾

施工进展情况是最令业主担忧的。赵女士称，虽然延期交房了，可工地上并没有任何赶工的迹象，反而只有零零散散几个工人在干活，接近于停工状态。“延期这么长时间了，看不到什么新进展，如果工地上工人都在着急干活，也就没那么担心了，我听说，开发商资金链已经断了，根本就没有钱支付工程款，真怕最后会烂尾。”赵女士说。

据了解，早在合同约定的交房日期之前，就已经有业主发现施工进度缓慢的情况，没过多久就传来了交付延期的通知。根据业主提供的施工现场的近照，记者注意到，目前房屋主体已经完工，部分楼座外墙还未粉刷，窗户没有完成安装，路面硬化和绿化也均未完成。

相关部门：开发商正在筹集资金

记者就此事联系到开元御景项目的负责人翟经理，表示想要了解项目进展情况以及延期交房违约金的赔付事宜，但并没有得到答复。

记者采访到平度市城乡建设局，工作人员落实后称，受到疫情和资金的影响，开元御景项目确实延期交房了。2020年下半年，开元御景项目进行了室内工程，外墙保温等多个工程。目前项目已经复工，但人员较少，现场大约有二三十个人，目前正在进行楼梯间刮腻子和车库等收尾工作，建设单位也正在筹集资金，争取今年6月底完工。

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