问法热线丨经不住劝诱三次跟风“投资”项目，结果打水漂！ 6月1日拨打96663、80889800聊聊理财、保险纠纷

半岛全媒体记者 李敏

经不住邻居、好朋友劝诱，跟风“投资”项目，结果打了水漂，钱都要不回来咋办？

以房养老理财遭遇骗局，“套路贷”迷惑老年人，房子都赔了，法院怎么判？……

如果你遇到类似纠纷，本周半岛“问法热线”将于6月1日上午9:30～11:30开通，如果您遇到银行理财、保险类纠纷（包括购买理财产品亏损、以房养老遭遇“套路贷”、保险理赔等纠纷）需要寻求咨询，可以在这个时间段内拨打半岛热线96663、80889800。

本周我们邀请到了山东颐衡（青岛）律师事务所孙晟律师和李云鹏律师在线为大家答疑解惑。

问法热线：

经不住劝三次跟风“投资”项目结果打水漂

青岛的刘女士在几年前在某个理财投资项目投资了五万多元，后来该项目被列入传销名单，证明是非法集资。2020年，刘女士得到了清退钱款，是本金的百分之三十多，刘女士觉得这太少了。

后来，听朋友介绍一个赚钱项目，她在五四广场的一个公司投资了一万元，后来公司关了，联系不到了，刘女士去公安机关报案，立案后却没有进展。接连两次被骗，刘女士不仅没有吸取教训，反而抱着侥幸心理又投了第三个项目。刘女士又在崂山区一个所谓融资租赁项目投进了两万多元，同样，这次不仅没有得到利息，连本金也要不回来了。刘女士称自己报案后，公安机关也进行立案了，但是还没有任何进展。

据介绍，超过六成的案件，“理财方”承诺年收益率超过24%，部分甚至超过了50%，前期“理财方”能够按照合同约定如期给付高利息，而在一段时间或老年人追加本金以后，才出现不按期还款，引发涉诉纠纷。

老年人经不住邻居、好朋友劝诱，与“投资理财”公司签订“投资理财”合同或“借款”合同，跟风“投资”项目；在“小恩惠”后，碍于情面签订“投资理财”合同；有的老年人在前期获取高额“分红”后，主动招揽亲人好友以赚取“提成费”；听信定期给付“利息”承诺，在借款合同上以借款人或保证人名义签字，或配合办理房屋抵押登记。

典型判例：

以房养老理财骗局，“套路贷”迷惑老年人

最高人民法院刚披露的案例显示， 2016年，高某经人介绍参加“以房养老”理财项目，与王某签订《借款合同》，约定王某出借220万元给高某。高某将案涉房屋委托龙某全权办理出售、抵押登记等，如高某不能依约归还，则龙某有权出卖案涉房屋偿还借款本息，双方对相关事项进行了公证。后龙某作为高某的委托代理人为案涉房屋办理抵押登记，并出卖给刘某。房屋转移登记至刘某名下后，刘某为房屋办理抵押登记，登记的抵押权人为李某。王某、龙某、李某等人在本案交易期间存在大额、密集的资金往来。后高某起诉请求判决龙某代理其签订的房屋买卖合同无效，并判令刘某将案涉房屋过户回高某名下。

北京市朝阳区人民法院认为，王某、龙某、李某等人存在十分密切的经济利益联系，就案涉房屋买卖存在恶意串通，损害了高某的合法利益，应当认定房屋买卖合同无效，支持了高某的诉讼请求。

最高人民法院指出，近年来，“以房养老”理财骗局事件频发。许多老年人为投资“以房养老”理财项目，将自有房产进行抵押，背负巨额债务，又在行为人的恶意串通之下失去自有房产，导致房财两失。此类“套路贷”难以根除的原因之一，是行为人常常在法律空白或者规定不明确的领域，利用老年人性格特点以及寻求投、融资渠道的迫切心理，披上“迷惑外套”变装成“以房养老”理财项目，进而非法占有老年人房产。

律师做客本周二“问法热线”解疑答惑

如果您也遇到类似问题或者困扰，还可以拨打“问法热线”寻求解答。

本周半岛“问法热线”将于6月1日上午9:30～11:30开通，法官在线为市民解疑释惑。如果您有关于理财保险纠纷类问题，可以在这个时间段内拨打半岛热线96663、80889800，或者登录半岛新闻客户端、微信公众号“法制青岛”留言提问，也可以将问题和相关材料发送到记者邮箱429391349@qq.com，专业人士也将对此进行解答。

半岛“问法热线”自3月17日开始正式开通，半岛传媒将陆续邀请法官、检察官、法学专家、律师等法律界专家学者，解答市民关注的民事、商事、行政、刑事、执行等各方面法律问题，每周聚焦一个市民关注度高的话题，通过全媒体的报道方式进行法律知识宣传普及和法律难题解答。半岛传媒将借助自身全媒体报道优势，通过开设报纸专版、半岛新闻客户端“问法热线”专栏、半岛V视现场直播、视频号、抖音号精选短视频内容发布等多种形式,将嘉宾解答的内容全面、准确、及时地传播给广大市民。

本期嘉宾律师：

孙晟律师

孙晟律师:山东颐衡律师事务所专职律师,先后参与办理过婚姻家庭纠纷、房屋继承纠纷、各类合同纠纷、侵权纠纷、民间借贷纠纷、建筑工程和金融业务案件等各类纠纷；业务专长:公司业务、合同事务、建设工程。

李云鹏律师

李云鹏律师：山东颐衡（青岛）律师事务所专职律师，具有证券从业资格，  任多家公司常年法律顾问，期间为顾问单位审阅合同解决公司经营问题上百件。业务专长：债权纠纷、诉讼实务、公司法、合同法、知产方面等专业经验。