天怡景园旁边要盖高层 相关部门会考虑居民合理诉求

信网7月31日讯(见习记者 戴慧慧)近日，天怡景园B区的居民反映称，小区南面要建设多座高层，居民担心小区采光会因此受到影响。在7月22日的公示现场，居民将诉求反映给工作人员后，一直没有得到反馈。信网联系青岛市自然资源和规划局市北分局了解到，目前该项目公示期已结束，建设单位会考虑居民的合理诉求，对规划方案进行优化。

“南面如果要盖高层，势必会影响我们的采光。”天怡景园B区的居民曲先生告诉信网，自家小区都是6层的多层住宅，近年来，小区周围多座高层的建设，已经对部分居民家里的采光造成影响，目前小区南面的一片空地还未开发，但7月15日看到公示后，才得知小区南面也要建设多座高层，这对于天怡景园B区来说，是一座座大山般的存在，令居民无法接受。

小区南面(来源：信网见习记者 戴慧慧 摄)

天怡景园B区居民窦女士认为，新的规划方案与原先宜居的环境、宽敞的楼间距和、充足的日照率形成鲜明对比，“我们周边有多个小区，这么小的地块，我们希望建设周边急缺的休闲健身场所，而不是高层，如果单独建一座高层，还有可能保证我们每天两小时的日照时间，但这么多座高层的阴影一叠加，对我们小区的影响很大。”

 (来源：青岛市自然资源和规划局)

在这份名为《建设项目规划许可批前公示》中信网看到，居民所说的建设项目是市北新都心片区SF0903-50地块项目，规划用途是商住用地，位于市北区黑龙江路以西，开平路以北。在公示的规划方案总平面图上看，该建设项目的外围红线距离已经建成的天怡景园B区居民楼的最近距离为24米。

 (来源：青岛市自然资源和规划局)

随后，信网联系到了青岛市自然资源和规划局市北分局，工作人员表示，根据测绘单位提供的日照数据分析报告，项目对外日照均满足法定日照要求，即大寒日，从早上8点到下午4点，日照有效时间不少于2个小时，“阳光从北面照进去也算日照时长，不可能一点光照时间没有，一户只要有一个窗点满足日照有效时间即为符合标准，我们会秉承共享阳光理念，多考虑居民合理诉求，协调建设单位，对规划方案进行优化。”

该建设项目建设单位青岛中央商务区管理委员会的工作人员表示，在公示期收到约290条意见和建议，会综合考虑各方意见，对规划方案进行优化。