海上嘉年华地下车库消防几近瘫痪 物业方将进行修缮

信网8月5日讯 (记者 王田)近日，青岛西海岸新区海上嘉年华的业主反映，该小区地下停车场的消防系统年久失修，多项问题极为突出，存在较大的安全隐患。信网通过长江路街道办事处物业办了解到，海上嘉年华小区消防系统确实存在较大问题，目前该部门正在进行高层楼宇消防检查工作，也将通过第三方公司进行点位评估，出具相应方案后将统一整改落实。

 (来源：信网 记者 王田 摄)

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家住海上嘉年华的业主表示，目前小区地下停车场的消防系统已几近“瘫痪”，部分箱子内部水带以及灭火器“不翼而飞”。除此之外，该小区地下停车场火警报警以及安全出口指示装置均已损坏，广播喇叭锈蚀严重，若发生火情，整个小区恐面临“灭顶之灾”。“之前确实也反映过很多次了，一直说整改，但业主们没有看到任何改善，目前消防箱、报警装置以及消防使用场所均存有较大的问题，这对一个小区来说，根本没法保证业主的生命财产安全。”

根据该情况，信网来到了海上嘉年华的地下停车场，发现该小区属于人车分流设计，地面20多座楼座共用一个地下停车场，地下车库内多处角落大面积锈蚀，内部有若干消防栓箱。信网检查了其中20个箱子后发现，约有一半箱子已丢失水龙，有的灭火器亦不知去向，每个消防栓箱中都安有一个火灾报警器，但指示灯均不亮。根据消防栓箱上张贴了《嘉年华小区消火栓检查表》来看，设备上一次的检查日期定格在“7.1”，但具体哪一年不得而知。

 (来源：信网 记者 王田 摄)

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青岛海湾豪庭物业管理有限公司告诉信网，该小区地下停车场有近1000个消防栓箱，部分设施损坏确为事实。目前水系统已在招标过程中，本月中将进行整体修缮。“起初是要使用公共维修基金的，但因多种原因有些业主确实不同意，现在物业方会垫资进行维修。”工作人员说。

此外，长江路街道办事处物业办表示，消防设施属于小区公共设施，从法律法规角度来说，维修相关费用应由业主均摊，从当前情况来看，消防设施并未列在物业合同或者维保协议中，所以修缮过后，后期维保工作可能仍存在问题。“消防设备的损坏与前期维保工作不到位是有一定关系的，维修完毕后保养的问题也应通过物业这边签订一个协议，做到长远有效的保障工作。”

此外，工作人员称，针对高层楼宇消防问题，目前该部门在巡查的过程中发现了多个地点，海上嘉年华仅是其中之一。相关部门正出具整体整改方案，首先为高层消防设施的检查工作，需第三方公司出面评估，对比较严重的点位，评估后拟定方案，后期具体执行。

信网通过该物业办了解到，针对海上嘉年华消防系统问题，该部门将以“以奖代补”的方式解决一部分维修费用。“下半年我们肯定要整改有问题的高层楼宇，但是要分批次进行，目前只是不确定下半年的计划中是否包括海上嘉年华。”